Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-716/2014
Дело № 2-716/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Зайцевой О.Ю.,
при секретаре Коробовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
13 мая 2014 года
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» к Москвичеву О.М., Москвичевой Е.П., Фомичевой Т.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Управляющая компания Анжерская» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в обще долевой собственности ответчиков: <...>, право собственности на которое зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. За период времени с 04.03.2013г. по 31.03.2014г. ответчики не проводили оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме в размере <...> руб. На основании договора управления многоквартирным домом от «01» января 2012 года жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания Анжерская». За период с 10.04.2013г. по 10.04.2014г. пеня составляет <...> руб.
Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере <...> руб., пеню в размере <...> руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Анжерская» Шевелева Н.В., действующая на основании доверенности от <дата> г., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала. Суду пояснила, что по настоящее время ответчиками задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 04.03.2013г. по 31.03.2014г. не погашена, сумма задолженности за указанный период не уменьшилась.
В судебном заседании ответчик Москвичева Е.П. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Подтвердила наличие неоплаченной задолженности по оплате за жилое помещение по <адрес> и жилищно-коммунальные услуги за период с 04.03.2013г. по 31.03.2014г., размер задолженности, тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг не оспаривает.
В судебное заседание ответчики Москвичев О.М., Фомичева Т.О., надлежаще извещенные о времени и месту слушания дела не явились, о чем в материалах дела имеются подтверждения (л.д.59, 62). Москвичев О.М. представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Москвичева О.М., Фомичевой Т.О.
Выслушав представителя истца, ответчика Москвичеву Е.П., суд приходит к следующему:
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение …
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела (л.д.6) следует, что собственниками жилого помещения по <адрес> являются:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Право собственности указанных лиц на жилого помещения по <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 04.03.2013 года и 25.06.2013 года.
Ответчики Москвичев О.М., Фомичева Т.О. были зарегистрированы по указанному адресу в период с <адрес> (л.д.13,14).
В настоящее время по данному адресу зарегистрирована ответчик Москвичева Е.П. с <дата> и ее несовершеннолетние дети: <...> (л.д.12).
Многоквартирный жилой дом <адрес> находился под управлением ООО «Управляющая компания Анжерская», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.
Согласно представленной ООО «Управляющая компания Анжерская» справке (л.д.10), за период с 04.03.2014 года по 31.03.2014 года не произведена оплата за жилье по <адрес> на сумму <...> руб., из расчета: <...>
В связи с неуплатой ответчиками квартплаты, истцом начислена пеня за период с 10.04.2013 года по 10.04.2014 года в размере <...> руб. (л.д.11), из расчета: <...>
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно Указания Банка России начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8 процентов годовых, начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России составляет 8,25 процента годовых.
Расчет пени истцом произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а именно с применением коэффициента равного одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в период 10.04.2013 года по 10.04.2014 года.
Судом проверены представленные истцом расчеты задолженности по квартплате и пени, они математически правильные, соответствуют закону, тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспариваются.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме:
Суд взыскивает с солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 04.03.2013 года по 31.03.2014 г.. в сумме <...> руб., пеню за период с 10.04.2013 года по 10.04.2014 г. в размере <...> руб.
На основании п.1 ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <...> руб. с каждого, на общую сумму <...> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» к Москвичеву О.М., Москвичевой Е.П., Фомичевой Т.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить:
Взыскать солидарно с
Москвичева О.М.
Москвичевой Е.П.;
Фомичевой Т.О.
в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская», <...>
задолженность по оплате за жилое помещение <адрес> и жилищно-коммунальные услуги за период с 04.03.2013 года по 31.03.2014 г. в сумме <...> руб.;
пеню за период с 10.04.2013 года по 10.04.2014 г. в размере <...> руб.
Взыскать с Москвичева О.М. Москвичевой Е.П., Фомичевой Т.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Анжерская» расходы по уплате государственной пошлины по <...> руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий:
