Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-716/2014
Дело № 2-716/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2014 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием прокурора П.
истцов Чернышова А.С., Чернышовой В.С.
законного представителя истцов Чернышовой И.Л., её представителя по доверенности Лемешевой И.В.
представителя отдела по опеке и попечительству по доверенности Гавриловой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева А.С., Чернышовой В.С. в лице законного представителя Чернышовой И.Л. к Чернышову С.П., третье лицо: ОУФМС России по в о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
установил:
несовершеннолетние Чернышов А.С., Чернышова В.С. в лице законного представителя – матери Чернышовой И.Л. обратились в суд с уточненным в судебном заседании иском к Чернышову С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками 2/3 доли Чернышов А.С., 1/3 доли Чернышова В.С. жилого помещения по адресу: . В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, который был вселен с разрешения матери истцов. Чернышов С.П. является отцом истцов, живет своей жизнью, совместного хозяйства не ведет, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, ведет разгульный образ жизни, доставляет неудобства истцам и их матери, дебоширит, устраивает скандалы, избивает на глазах детей их мать, в связи с чем истцы с матерью вынуждены проживать на съемной квартире. Истцы намерены сами проживать в спорном жилом помещении, ответчик препятствует им в осуществлении прав собственника, чинит препятствия в пользовании квартирой. Истцы просят суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и выселить его из квартиры по адресу: .
Истцы Чернышов А.С., Чернышова В.С., законный представитель истцов Чернышова И.Л., её представитель по доверенности Лемешева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и дали объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик Чернышов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Согласно ст. 233. ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая согласие истцов и их законного представителя на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истцов, их представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, который счел исковые требования подлежащими удовлетворению, заключение отдела по опеке и попечительству, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерал право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В ч. 3 ст. 55 Конституции указывается, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно статье 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права , выданных ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГистцам принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., Чернышову А.С. 2/3 доли, Чернышовой В.С. 1/3 доля.
Как следует из материалов, дела брак между родителями истцов прекращен ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГг.
Из объяснений истцов и их законного представителя следует, что после покупки квартиры, для общения детей с отцом, Чернышова И.Л. – мать истцов вселила в спорное жилое помещение своего бывшего супруга, который членом ее семьи не является. Однако, как установлено судом, ответчик нигде не работает, ведет разгульный образ жизни, доставляет неудобства детям, поскольку скандалит с бывшей супругой, дебоширит, избивает её на глазах детей, в связи с чем истцы с матерью вынуждены снимать жилье. Истцы с законным представителем намерены проживать в спорном жилом помещении, ответчик препятствует им в осуществлении прав собственника, чинит препятствия в пользовании квартирой.
Свидетель З. в судебном заседании показала, что с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГистцы с матерью проживали у неё в связи с невозможностью проживать в своей квартире из-за поведения ответчика. Вместе с Чернышовой И.Л. посещала спорную квартиру, и была вынуждена защищать её от нападения ответчика, он кидался на неё, детей обзывал щенками, поскольку они защищают свою мать. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет разгульный образ жизни, нигде не работает, преследует мать истцов, кидается ножом, битой.
Согласно справке администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№№ в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы Чернышов А.С., Чернышова В.С., Чернышова И.Л., Чернышов С.П.
Судом установлено, что истцы Чернышов А.С. и Чернышова В.С. зарегистрированы и постоянно проживают со своим законным представителем по адресу: , ответчик также зарегистрирован по указанному адресу, собственником жилого помещения не является. В настоящее время ответчик препятствует проживанию истцов со своим законным представителем в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, в связи с чем они вынуждены снимать другое жилье.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований о прекращении права пользования и выселении ответчика из спорного жилого помещения, поскольку истцы, являющиеся собственниками спорной квартиры, своего согласия на его вселение не давали, ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением, иных законных оснований права пользования также не имеется, никакого договора о праве пользования между истцами и ответчиком не заключалось, проживание ответчика в жилом помещении препятствует собственникам пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право пользования и выселить Чернышова С.П. ДД.ММ.ГГГГгода рождения из жилого помещения по адресу: .
Прекращение права пользования и выселение Чернышова С.П. из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: .
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления в Марксовский городской суд, или обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Г.Д. Арсланова.
