Решение от 23 июля 2014 года №2-716/2014

Дело № 2-716/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,
 
    с участием истца Сухоручкиной Н.С.,
 
    при секретаре Утюшевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухоручкиной ФИО9 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сухоручкина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование которого указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> п. ФИО1 <адрес>. Кроме того в её собственности находится и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по выше указанному адресу. За время проживания в жилом доме и ведения хозяйственной деятельности, площадь жилого дома изменилась, а именно в настоящее время она составляет <данные изъяты> На возведение постройки не было получено соответствующих разрешительных документов. Однако данное строение соответствует санитарным и градостроительным нормам, что подтверждается соответствующими разрешениями. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>, п. ФИО1 <адрес>.
 
    Истец Сухоручкина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>, п. ФИО1 <адрес>.
 
    Представитель ответчика – Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признают.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, судья находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что истцом на основании договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. ФИО1 <адрес> у ФИО5, ФИО6, с общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-9), который имеет государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Свидетельством о перемене имени подтверждён факт, что Сухоручкина Н.С. ранее была ФИО7 (л.д.21).
 
    Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создан без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> п.ФИО1, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.11).
 
    Технический паспорт, изготовленный Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт, выданный филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области подтверждают, что жилой дом, расположенный по <адрес> п. ФИО1 <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.12-18).
 
    В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ выданным Филиалом Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском районе» - жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.19).
 
    Актом № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области, подтверждается, что техническое состояние и техническое обслуживание жилого дома и пристройки к жилому дому, принадлежащей Сухоручкиной Н.С., расположенных по <адрес>. ФИО1 <адрес> соответствуют требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений, требованиям градостроительных норм (л.д.20).
 
    Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Сухоручкиной ФИО10 к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Сухоручкиной ФИО11 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, запись о регистрации №.
 
    Решение является основанием для прекращения права собственности на жилой дом общей <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, и регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.
 
    Судья В.Б.Лобачева