Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-716/2013
Дело №2-716/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Байковой С. А. к Администрации Камского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Байкова С.А. указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На данном земельном участке силами ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом. Какие-либо документы на строительство дома, ввод его в эксплуатацию ими не оформлялись.
Согласно информации <данные изъяты> общая площадь жилого дома составляет 64,5 кв.м, жилая - 47,6 кв.м.
Поэтому Байкова С.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой – 47,6 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Шагир, ул.Центральная, дом №2.
В судебном заседании Байкова С.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации Камского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Третье лицо Байков Ф.Х. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и признания права собственности на спорный дом только за Байковой С.А.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования Байковой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании технического заключения <данные изъяты> строительные конструкции жилого дома по адресу <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность; жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности согласно СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора; расположение дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.14-17).
Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истицы (л.д.5); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Байковой С.А. право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Байковой С. А. право собственности на жилой дом общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой – 47,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко
Секретарь Н.А. Бурундукова
