Решение от 06 февраля 2014 года №2-716/14

                                                                                                                                                                              № 2-716/14
 
                                                            РЕШЕНИЕ
 
                                           Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего               Федоровой Ю.Ю.,
 
    при секретаре                                 Нюренберг О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеевой Л.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
                                                       УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Матвеева Л.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование заявленных исковых требований указала, что согласно постановлению администрации города Рубцовска от *** супругу истца - А. был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража, что подтверждается свидетельством на бессрочное (постоянное) пользование землей от ***. На предоставленном земельном участке им был возведен индивидуальный гараж, расположенный по адресу: г. Рубцовск, ..., западнее дома *** *** А. умер (свидетельство о смерти от ***). После его смерти открылось наследство, истец, как супруга, является наследником первой очереди, однако, не может оформить наследственные права во внесудебном порядке, т.к. здание гаража по завершении строительства в эксплуатацию в установленном порядке не вводилось, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости в установленном законом порядке. В результате рассмотрения администрацией города Рубцовска обращения истца о выдаче указанного документа ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража, в связи с чем, право собственности на индивидуальный гараж не может быть приобретено без рассмотрения и разрешения судом вопроса о принадлежности ей права собственности на спорный индивидуальный гараж. Поскольку установить принадлежность права собственности на индивидуальный гараж возможно только в судебном порядке, просит признать за собой, Матвеевой Л.А., право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., западнее дома ***
 
    Истец Матвеева Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовала, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в представленном суду ранее отзыве указала, что согласно выписке из технического паспорта, площади гаражного бокса соответствуют площадям, указанным в исковом заявлении, состояние основных строительных конструкций гаражного бокса соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей, тем самым выполняются все условия, предусмотренные ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности на самовольное строение, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представители третьих лиц - представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовского отделения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовского отделения, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Привлеченный судом в качестве третьего лица - нотариус Рубцовского городского нотариального округа Ж.. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
          В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании установлено, что, согласно п. 3 Постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края № от *** «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаража по ...», А. из земель ПЖЭТ «...» предоставлен участок площадью *** кв.м. для строительства индивидуального гаража размерами *** по ....
 
    На основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края № от ***, А. выдано Свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование землей № от ***, для строительства индивидуального гаража по адресу ....
 
    *** А. *** года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти *** № , выданным ***.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. В состав наследуемого имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    На основании ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества.
 
    На запрос Рубцовского городского суда нотариус Рубцовского городского нотариального округа Ж. представила ответ от ***, о том, что после умершего *** А. заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя - Матвеевой Л.А., которой *** выданы свидетельства о праве на наследству по закону: на *** доли в праве собственности на автомобиль, на прицеп, на охотничье огнестрельное гладкоствольное ружье. О других наследниках информации нет.
 
    Наследником после смерти А. является его супруга - Матвеева Л.А. (свидетельство о заключении брака *** № , выдано ***), которая фактически приняла наследство в виде гаража, осуществляя все полномочия собственника, документально не оформляя.
 
    На основании ответа от *** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовского отделения, согласно данным учетно - технической документации, индивидуальный гаражный бокс по ... в г. Рубцовске, западнее ..., числится за А. Сведений о регистрации прав на гаражный бокс не имеется.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, зарегистрированные права на гаражный бокс и земельный участок, находящиеся по адресу:..., западнее дома № - отсутствуют.
 
    Поскольку спорный индивидуальный гараж после окончания строительства не был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, он является самовольной постройкой, в связи с чем, истцу невозможно оформить наследственные права.
 
    Согласно отзыву комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № , гаражный бокс расположенный в ... части ..., находится в зоне малоэтажной жилой застройки, вне водоохраной зоны реки Алей. Зона малоэтажной жилой застройки выделена для формирования жилых районов с многоквартирными домами этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограниченно) других видов деятельности, объектов благоустройства. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    Согласно выписке их технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовского отделения по состоянию на ***, индивидуальный гараж имеет площадь *** кв.м. и расположен по адресу:..., западнее дома ***
 
    В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по Алтайскому краю № , техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса по ..., западнее дома *** в городе Рубцовске работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Матвеевой Л.А. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Матвеевой Л.А. удовлетворить.
 
    Признать за Матвеевой Л.А. право собственности на индивидуальный гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу:..., западнее дома ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
           Председательствующий                                               Ю.Ю. Федорова
 
    Согласовано, судья Федорова Ю.Ю. __________ «______» __________2014
 
    Исполнитель: помощник судьи Жемайтес Г.В.____ «______» __________2014