Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-715/2014
Дело № 2-715/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО6
с участием представителя истца ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО10 Ольги Андреевны, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО8, ФИО3, с иском, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства.
Она является собственником спорной комнаты в коммунальной квартире. В этой квартире зарегистрированы, но не проживают, ответчики с детьми, которые не являются членами её семьи. Их регистрация в принадлежащей ей комнате квартиры препятствует пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей комнатой в квартире, а также она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги.
В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования ФИО4 и просил их удовлетворить. Кроме того, суду пояснил, что ответчица и её дети не являются членами её семьи, не несут расходов по оплате жилья, коммунальных услуг и газа. ФИО4 является пенсионеркой, получает небольшой размер пенсии и ей не достаточно средств на оплату жилья на пятерых человек. Регистрация ответчицы с детьми препятствует пользованию и распоряжению принадлежащей ей собственностью.
Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представили.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В настоящем судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТАг. и выданного на его основании Свидетельства о государственной регистрации права ФИО4 является собственником 11/28 долей двухкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, что соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в этой квартире.
В спорной квартире постоянно зарегистрированы пять человек: ФИО5, ФИО2, а также её несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО8, ФИО3
После продажи истице спорной комнаты квартиры ответчики с детьми, забрав все свои личные вещи, выехали из спорной квартиры на другое место жительства, бремя содержания имущества не несут, бытовые и коммунальные услуги не оплачивают. Из справки о составе семьи видно, что до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в спорной квартире.
В обоснование своих требований о признании ответчиков с детьми утратившими право пользования спорной квартирой, истица ссылается на те обстоятельства, что ответчики и их дети не являются членами её семьи, а также собственниками спорного жилого помещения, не проживают в квартире, не несут расходов по оплате жилья, в связи с чем они утратили в ней право пользования жилым помещением. Эти доводы судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДАТА ИЗЪЯТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.
Поскольку ответчики и их несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО4, заключив с истицей договор купли-продажи спорной комнаты в квартире, они утратили право собственности ею, за ними не сохраняется право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 и признаёт ФИО5, ФИО2, несовершеннолетних ФИО1, ФИО8, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
Руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО10 Ольгу Андреевну, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья – Н.А.Северина
