Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-715/14
Дело № 2-715/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Литвиненко И.В.
при секретаре Ананиной Т.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании 09 июня 2014г. дело по иску Усталова Ю.П. к Надееву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Усталов Ю.П. обратился в суд с иском к Надееву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о выселении.
Мотивирует свои требования тем, что на праве личной собственности Усталов Ю.П. имеет домовладение <адрес>
В июле 1989 года к Усталову Ю.П. с просьбой обратился Надеев А.В. прописать его в дом, поскольку у Надеева А.В. не было прописки, а ему необходимо было трудоустроиться, обещал по первому требования сняться с регистрационного учета.
Усталов Ю.П. согласился и прописал Надеева А.В.. После этого ответчик куда-то выехал, не поставив Усталова Ю.П. в известность о своем местожительстве.
Прописка ответчика в доме создает Усталову Ю.П. определенные сложности, не может пользоваться льготами, которыми Усталов Ю.П. должен пользоваться как ветеран труда.
Просит признать Надеева А.В., не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме по адресу <адрес> и выселить Надеева А.В. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Усталов Ю.П., на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик Надеев А.В. в судебное заседание не явился, местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Янина А.В., действующая на основании ордера, не возражала против заявленных требований.
Суд выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Суд установил, что собственником жилого дома по адресу <адрес> является Усталов Ю.П..
Жилой дом принадлежат Усталову Ю.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно сведений домовой книги (л.д.6-7) на регистрационном учете по адресу <адрес> значатся: Усталов Ю.П., ФИО1, Надеев А.В., что также подтверждается справкой (л.д.9).
В июле 1989 года к Усталову Ю.П. с просьбой обратился Надеев А.В. прописать его в дом, поскольку у Надеева А.В. не было прописки, а ему необходимо было трудоустроиться, обещал по первому требования сняться с регистрационного учета.
Усталов Ю.П. согласился и прописал Надеева А.В.. После этого ответчик куда-то выехал, не поставив Усталова Ю.П. в известность о своем местожительстве.
Прописка ответчика в доме создает Усталову Ю.П. определенные сложности, не может пользоваться льготами, которыми Усталов Ю.П. должен пользоваться как ветеран труда.
Суд при разрешении заявленных требований исходит из того, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
С момента регистрации Надеева А.В., в жилом помещении по адресу: <адрес> и до настоящего времени фактически Надеев А.В. с собственником указанного дома Усталовым Ю.П. не проживал.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.
Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком не заключался.
Ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, в связи с отсутствием факта совместного проживания в указанном помещении с собственником.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Регистрация Надеева А.В. в спорном жилом помещении не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника.
Разрешая вопрос о признании за Надеевым А.В. права пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что оснований возникновения у Надеева А.В. права пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, не установлено. Со стороны Надеева А.В. требований о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не заявлялось.
Таким образом, правовых оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не установлено и имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании Надеева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования и проживания в жилом доме по адресу <адрес> и выселении Надеева А.В. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Надеева А.В., не приобретшим право пользования и проживания в жилом доме по адресу <адрес> и выселить Надеева А.В. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 16 июня 2014
Судья И.В. Литвиненко
