Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-715/14
Дело № 2-715/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
г.Володарск 11 июля 2014г.
Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.
при секретаре Таракберовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области к Алтабаеву Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мулинская сельская администрация Володарского района обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области. Данное жилое помещение было предоставлено Алтабаеву Н.В. Ответчик длительное время не проживает по адресу своей регистрации, выехал из квартиры, оплату коммунальных услуг не производит, задолженность перед ООО Управляющая компания» составляет 8951 руб. 79 коп., перед МУП ЖКХ «Жилсервис» - 12867 руб. 48 коп. Согласно акта осмотра квартиры от 08 мая 2014г. в квартире проживают неустановленные лица, со слов соседей в квартире проживают квартиранты.
Мулинская сельская администрация Володарского района просит признать Алтабаева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шавырина Е.Ю. поддержала исковые требования.
Ответчик Алтабаев Н.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными повестками, о причине неявки не сообщил, ходатайств не заявлял. Суд полагает возможным и с согласия истца дело рассмотреть в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства.
Третье лицо – представитель МУП «Коммунальник» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо – представитель ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, что суд полагает возможным.
Третье лицо – представитель МУП ЖКХ «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, что суд полагает возможным.
Третье лицо – представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего с законную силу решения суда. Требования лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда о выселении, признании или утрате права пользования жилым помещением). Дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда о признании или утрате права не требуется. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п.1); разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (п.2); систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении (п.3); использования жилого помещения не по назначению (п.4).
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области.
В данной квартире с 15.10.2003 года зарегистрирован Алтабаев Н.В.
Установлено, что Алтабаев Н.В. длительное время не проживает в данной квартире, выехал из нее.
Согласно акта проверки от 08 мая 2014г. Алтабаев Н.В. в квартире не проживает, выехал из жилого помещения, в нем не проживает.
Кроме этого, согласно оборотно-сальдовой ведомости от 03.04.2014г., задолженность Алтабаева Н.В. по оплате коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания» составляет 8951 руб. 79 коп., перед МУП ЖКХ «Жилсервис» - 12867 руб. 48 коп.
С учетом установленных обстоятельств по делу, требования истца о признании Алтабаева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Что касается требований истца об обязании УФМС по Нижегородской области снять Алтабаева Н.В. с регистрационного учета, то суд не находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего с законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ. Снятие с регистрационного учета граждан подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, дополнительно обязывать УФМС России по Нижегородской области снять ответчика Алтабаева Н.В. с регистрационного учета, не требуется.
В соответствии со ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области удовлетворить частично.
Признать Алтабаева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований Мулинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области отказать.
Взыскать с Алтабаева Н.В. госпошлины в доход местного бюджета в размере 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Володарский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п И.А.Ермакова
<данные изъяты>
