Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-715/13
дело № 2-715/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2013 года город Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Твердова И.В.
при секретаре Паас В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к Келешян Ж.Г. о признании объекта капитального строительства самовольно возведенным и его сносе,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к Келешян Ж.Г. о признании объекта капитального строительства размерами 12,5м Х 22,5 м, площадью 281,25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> самовольно возведенным и его сносе.
В судебном заседании, представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности Гончаров М.А. исковые требования поддержал и пояснил, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля управлением имущественных отношений администрации МО Туапсинский район установлено, что Келешян Ж.Г. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке возводит объект капитального строительства размерами 12,5м Х 22,5м, площадью 281,25 кв.м., ведутся работы по устройству фундамента без получения разрешения на строительство объекта недвижимости без разрешения на строительство и проектной документации. Таким образом, возводимый объект капитального строительства является самовольной постройкой. Ответчик предупреждена о допущенном нарушении законодательства и в отношении нее составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.8.1 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 года №608-КЗ «Об административных правонарушениях» - невыполнение утвержденных органами местного самоуправления требований, установленных правилами землепользования и застройки. Просит суд признать объект капитального строительства размерами 12,5м Х 22,5м площадью 281, 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> самовольно возведенным и обязать Келешян Ж.Г. осуществить снос указанного объекта капитального строительства.
Представитель ответчика, действующий по доверенности Коваленко М.Ю. в судебном заседании исковые требования администрации МО Туапсинский район признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что Келешян Ж.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 337 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2012 года23-АЛ № 221052.
В ходе осуществления муниципального земельного контроля управлением имущественных отношений администрации МО Туапсинский район установлено, что на принадлежащем Келешян Ж.Г. на праве собственности земельном участке, ответчик возводит объект капитального строительства размерами 12,5м Х 22,5м, площадью 281,25 кв.м. Ведутся работы по устройству фундамента без получения разрешения на строительство указанного объекта недвижимости, с существенным нарушением строительных норм и правил без разрешения на строительство и проектной документации.
По результатам проверки Келешян Ж.Г. предупреждена о допущенном нарушении законодательства и в отношении нее составлен протокол об административном правонарушением, предусмотренном ст.8.1 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 года №608-КЗ «Об административных правонарушениях» - невыполнение утвержденных органами местного самоуправления требований, установленных правилами землепользования и застройки.
Согласно ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о сносе самовольного строения являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить в полном объеме.
Признать объект капитального строительства размерами 12,5м Х 22,5м площадью 281,25кв.м., расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой.
Обязать Келешян Ж.Г. осуществить снос самовольной постройки размерами 12,5м Х 22,5м площадью 281,25кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 337 кв.м. по адресу: <адрес>
Взыскать с Келешян Ж.Г. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета наложенного определением судьи Туапсинского районного суда от 18 апреля 2013 года:
Келешян Ж.Г. иным лицам осуществлять строительные и иные работы на земельном участке общей площадью 337 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу:<адрес>
Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия (возникновение, переход права) с земельном участком общей площадью 337 кв.м., с кадастровым номером №, объектом капитального строительства, возводимым на нем, расположенным по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
