Решение от 24 мая 2013 года №2-715/13

Дело № 2-715/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года г.Орел
 
    Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Лихачева В.И.,
 
    при секретаре Левончук Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Морозова Владимира Ильича к Карпухину Николаю Сергеевичу о признании права собственности на долю жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Морозов В.И. обратился в суд с иском к Карпухину Н.С. о признании права собственности на долю жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
 
    В обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Морозов И.В. Истец является единственным наследником по закону на его имущество. На имя наследодателя имеется завещание, согласно которого Морозову И.В. были завещаны <данные изъяты> жилого дома, находящего по адресу <адрес> его матерью Морозовой Марией Ксенофонтовной, умершей ДД.ММ.ГГГГ Морозов И.В. после смерти своей матери заявление нотариусу о принятии наследства не подавал. Морозова М.К. и Морозов И.В. проживали вместе. После смерти матери Морозов И.В. следил за техническим состоянием дома, обрабатывал земельный участок, производил необходимый ремонт дома. То есть Морозов И.В. фактически принял наследство, но не оформил его в установленном законом порядке.
 
    Истцом в шестимесячный срок было подано заявление о принятии наследства после смерти отца Морозова И.В., однако был получен отказ. Наследственное имущество, оставшееся после смерти бабушки и отца заключается в 22/66 долей жилого дома по адресу <адрес> земельного участка, площадью <данные изъяты>, предоставленного решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности в пожизненное наследуемое владение домовладельцам Морозовой М.К., Карпухину Н.И., Карпухиной Н.И., Клюс М.В. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение с просьбой о разделе домовладения № по <адрес> на два самостоятельных, индивидуальному жилому дому, принадлежащему Клюс М.В. присвоен номер 163-б по <адрес> в <адрес> и выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение.
 
    В связи с разделом домовладения № по <адрес> на два самостоятельных Морозовой М.К., ответчику Карпухину Н.С., Карпухиной Н.И. предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. для эксплуатации и обслуживания жилого дома по <адрес>. Всего в общем пользовании по домовладению № после раздела осталось <данные изъяты>. Ответчику Карпухиной Н.С. принадлежит 26/396 долей этого жилого дома, 52/396 долей принадлежало его матери Карпухиной Н.И., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ а ответчик Карпухин Н.С. фактически принял наследственное имущество, но не оформил своих прав.
 
    В связи с чем, истец Морозов В.И. просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу <адрес> право пожизненного наследуемого владения в соответствии со свидетельством №.
 
    В судебное заседание истец Морозов В.И. не явился, его представитель Меркулова Л.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Карпухин Н.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца.
 
    Представитель третьего лица Управления государственного имущества Орловской области не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца.
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП «Росреестар» по Орловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствии.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления
 
    На основании ч.1, 5 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
 
    Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Морозова Мария Ксенофонтовна, что подтверждается свидетельством о смерти 1-Т<адрес>.
 
    После смерти последней открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, принадлежащего ей на праве пожизненного наследуемого владения и 22/66 долей жилого дома по адресу <адрес>, принадлежащих ей на основании решения нарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора об изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ реестр №.
 
    При жизни Морозова М.К. составила завещание, в котором указала, что завещает 22/66 доли жилого дома по адресу <адрес> своему сыну Морозову Илье Васильевичу.
 
    В установленный законом шестимесячный срок после ее смерти сын Морозов В.И. к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался.
 
    Других наследников, кроме Морозова И.В., не установлено.
 
    Таким образом, лиц обладающих правом на обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 ГК РФ не установлено.
 
    Морозова М.К. и Морозов И.В. жили в одном <адрес> в <адрес>, что подтверждается домовой книгой.
 
    После смерти матери Морозовой М.К. ее сын Морозов И.В. фактически принял наследство, следил за техническим состоянием дома, обрабатывал земельный участок, производил необходимый ремонт дома.
 
    В силу норм действующего законодательства для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
 
    Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    Отсутствие обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
 
    Таким образом, Морозов И.В. фактически совершили действия, свидетельствующие о принятии за своей матерью Морозовой М.К. наследства в виде <данные изъяты> долей доли дома по адресу <адрес>, оставленного ему по завещанию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Морозов И.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №
 
    Наследником после смерти Морозова И.В. является его сын, истец по делу, Морозов В.И.
 
    В установленный законом шестимесячный срок им было подано заявление о принятии наследства нотариусу Орловского нотариального округа Яркеевой Г.В. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что определить состав наследственной массы не предоставляется возможным и постановление о разделе домовладения и земельного участка вынесены после смерти одного из сособственников.
 
    Поскольку после смерти бабушки Морозовой М.К. и отца Морозова И.В. истец Морозов В.И. фактически принял наследство, изъявив свою волю, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, а также принимал меры по сохранности имущества, владел и пользовался вещами умершего, то суд находит требования истца обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
 
    В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № к домовладению <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения был выделен земельный участок, общей площадью 3536кв.м. на домовладельцев Морозову М.К., Карпухина Н.С., Карпухину Н.И, Клюс М.В.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> было разделено на два самостоятельных.
 
    Карпухину Н.С., Карпухиной Н.И., Морозовой М.К. в пожизненное наследуемое владение выделены земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>м., земельный участок, расположенный чересполосицу №, площадью <данные изъяты> земельный участок расположенный чересполосицу №, площадью <данные изъяты>м. из городских земель (жилая зона), для эксплуатации и обслуживания жилого дома по <адрес>.
 
    Индивидуальному жилому дому, принадлежащему Клюс М.В., номер <адрес> с закреплением в пожизненное наследуемое владение выделены земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный чересполосицу №, площадью <данные изъяты>.м. из городских земель (жилая зона), для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
 
    В результате чего путем перераспределения были образованы участки с кадастровыми номерами №
 
    После смерти Морозовой М.К., ее сын Морозов И.В., вступив в права наследования, осуществляя все права и обязанности собственника, пользуясь земельными участками № общей площадью <данные изъяты>.м., №, площадью <данные изъяты>., №, площадью <данные изъяты>. на том же режиме праве, что и наследодатель, не оформил их надлежащим образом в установленном законом порядке.
 
    Поскольку при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходит и право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, а Морозова М.К., после смерти которого частью дома владел Морозов И.В., потом Морозов В.И., владела земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, суд приходит к выводу, что за Морозовым В.И. должен быть признан тот же режим права, что и за Морозовой М.К. - право пожизненного наследуемого владения.по даресу г. ом, прилегающем к дому земельным венника, а Демехин Н.М., после смерти котрого в наследство вступила Петрвоа е усл
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признает за истцом Морозовым В.И. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 870,33кв.м. по <адрес>.
 
    Согласно ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Морозова Владимира Ильича к Карпухину Николаю Сергеевичу о признании права собственности на долю жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Морозовым Владимиром Ильичем право собственности на <данные изъяты> доли домовладения по адресу <адрес>.
 
    Признать за Морозовым Владимиром Ильичем право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м., земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. по <адрес> для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение суда в части регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.
 
    СУДЬЯ В.И.ЛИХАЧЕВ