Решение от 14 мая 2014 года №2-714/2014

    Дело № 2-714/2014 14 мая 2014 года
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Петровой Е.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Лещенко А.И.,
 
    с участием представителя истца Логинова И.А. – Логиновой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова И.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Логинов И.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Согласно результатам межевания, выполненному в 2012 году, площадь земельного участка составила <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ему было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен.
 
    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие.
 
    Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с приказом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ совхоза им. Тельмана, К. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство в пос. Ивановское, на котором она возвела жилой дом, принятый в эксплуатацию в ноябре 1963 года (л.д. 19-20).
 
    ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. Наследниками по закону первой очереди являлись сын Б. и супруг – К., которым <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому (л.д. 7, 8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Б. и К. были выданы свидетельства о праве собственности на указанный жилой дом по 1/2 доле каждому (л.д. 9, 10).
 
    ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Наследником по закону первой очереди после его смерти являлся сын – К., которому <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 11).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи К. и Б. продали Логинову И.А. указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Логинову И.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (л.д. 13-14, 15).
 
    Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Как усматривается из межевого плана земельного участка, на котором расположен жилой дом, земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером №, его площадь составляет <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 21-46).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом с мансардой и надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Логиновым И.А. (л.д. 16).
 
    Как усматривается из сведений Управления Росреестра по Ленинградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. ___).
 
        Таким образом, право собственности на спорный земельный участок перешло к истцу в силу закону.
 
        Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Логиновым И.А., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты> пол мужской, гражданином <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
         Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                     Е.В. Петрова