Решение от 28 августа 2014 года №2-714/2014

              Дело №2-714/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    28 августа 2014 года                    г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием представителя истца Корниенко Д.В. -Михайлова С.В. по доверенности,
 
    третьего лица Корниенко Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Дмитрия Вячеславовича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на самовольно построенный объект индивидуального жилищного строительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Корниенко Д.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на самовольно построенный объект индивидуального жилищного строительства, указывая, что в <данные изъяты> году ему решением сессии Инзерского сельсовета № был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> года, для строительства жилого дома. Корниенко Д.В. договор аренды не заключал, получив земельный участок, приступил к строительству дома. В <данные изъяты> году строительство дома завершено. Однако в связи с тем, что он не оформил и не зарегистрировал договор аренды, в регистрации права собственности на жилой дом ему отказано.
 
    Корниенко Д.В. просит признать за ним право собственности на жилой дом в <адрес>.
 
    Истец Корниенко Д.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, заявлением просил рассмотреть дело без его участия.
 
    В судебном заседании представитель Корниенко Д.В. - Михайлов С.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 
    Третье лицо - Корниенко Г.Р. в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснив, что согласна с тем, чтобы за ее супругом признали право собственности на жилой дом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    На основании постановления главы администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Корниенко Д.В. представлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, № для строительства жилого дома.
 
    В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского сельского Совета № ль ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» Корниенко Д.В. по адресу: РБ, <адрес>, предоставлен из земель поселения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве аренды сроком на 3 года для строительства жилого дома.
 
    Из справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м.
 
    Свидетели ФИО4, ФИО5, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно по адресу: <адрес>, истец построил жилой дом, претензий никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ему в аренду земельном участке возведен жилой дом, который согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», таблице 113 (при классификации по СНиП 21-01-97*) и по таблице 114 (при классификации по СНиП 2.01.02-85*), соответствует санитарно - бытовым условиям п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и сельских поселений».
 
    В соответствии с градостроительным заключением №№/ от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, в связи с чем, суд находит исковые требования Корниенко Д.В. о признании право собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Корниенко Дмитрия Вячеславовича удовлетворить.
 
    Признать за Корниенко Дмитрием Вячеславовичем право собственности на жилой дом общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья: Подпись
 
    Копия верна. Судья:       Г.В. Ручушкина