Решение от 30 мая 2013 года №2-714/2013

Дело № 2 –714/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Заевой Т.М.,
 
    секретаря Латыповой Ю.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    30 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Почанкиной Ларисы Владимировны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Почанкина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на дом в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2, мотивировав свои требования тем, что указанный дом куплен в 1960 г. ее бабушкой ФИО4, государственная регистрация перехода права собственности на дом не была произведена. ФИО4 проживала в этом доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей семьей, в т.ч. с родителями истицы – отцом ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истица фактически приняла наследство в установленный законом срок, других наследников не имеется. Для оформления своих наследственных прав ей необходимо установить право собственности на дом. Просит признать за ней право собственности на дом в г. Прокопьевске, у л. Полярная, 2.
 
    Истец Почанкина Л.В. и ее представитель ФИО5 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст. 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Родители Великановой (после заключения брака – Почанкиной – л.д. 5) ФИО6 В.П. и ФИО7 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 4, 7, 28). ФИО4 – <данные изъяты> – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    Согласно справки нотариуса после смерти ФИО8 заведено наследственное дело по заявлению наследника Почанкиной Л.В. (л.д. 26).
 
    Согласно справки администрации г. Прокопьевска от 20.11.2012 № RU 42312000-4/212 жилой дом по ул. Полярная, 2 в г. Прокопьевске принадлежит Почанкиной Л.Д. без документов (л.д. 14).
 
    Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома № 2 по ул. Полярная в г. Прокопьевске был предоставлен Воронову В.А. 06.03.1959 по договору в бессрочное пользование (л.д. 31).
 
    Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 28.08.2012 дом в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2 принадлежит Почанкиной Л.В., имеет общую площадь 33,5 м2 и жилую площадь 29,9 м2 (л.д. 17). Из технического паспорта на указанный дом следует, что дом был построен ФИО10, затем продан ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ и перепродан ФИО4 по договору купли-продажи от 25.02.1960 (л.д. 33, 34).
 
    По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в виде дома и земельного участка в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2 отсутствуют (л.д. 29, 30).
 
    Из акта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 04.12.2012 № 1348-121 видно, что дом № 2 по ул. Полярная в г. Прокопьевске соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания (л.д. 16).
 
    Из справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Кемеровской области от 26.09.2012 нарушений противопожарного состояния дома в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2 не имеется (л.д. 15).
 
    Согласно заключения МУ «КАиГ» от 04.12.2012 № 399 дом № 2 по ул. Полярная в г. Прокопьевске является жилым домом, расположенным в зоне усадебной жилой застройки (л.д. 12).
 
    Свидетели ФИО12 и ФИО13, каждый из них, показали, что дом в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2 принадлежал бабушке истицы – ФИО4 по договору купли-продажи. Она проживала в этом доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей семьей, в т.ч. с родителями истицы – отцом ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и матерью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истица фактически приняла наследство в установленный законом срок, других наследников и заинтересованных лиц в установлении права собственности на дом нет. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания.
 
    Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать право собственности истца на дом в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2, поскольку в настоящее время установить право собственности на него возможно в только в судебном порядке.
 
    Суд признает право собственности Почанкиной Л.В. на дом в г. Прокопьевске, ул. Полярная, 2.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования Почанкиной Ларисы Владимировны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на дом Почанкиной Ларисы Владимировны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на дом.
 
    Признать право собственности Почанкиной Ларисы Владимировны на дом в городе Прокопьевске Кемеровской области, улица Полярная, 2, имеющего общую площадь 33,5 м2 и жилую площадь 29,9 м2.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Верно. Судья Т.М. Заева