Решение от 25 марта 2014 года №2-714/14

    Дело № 2-714/14                            «25» марта 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе
 
    председательствующего          Попова А.А.
 
    при секретаре                          Потаповой О.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске дело по иску Шипеева И.В. к Синенковой А.А., Синенковой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Шипеев Иван Васильевич обратился в суд с иском к ответчикам Синенковой А.А., Синенковой В.А. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просит обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Синенкову А.А., Синенкову В.А.. Требования свои истец мотивировал тем, что он является собственником1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики числятся зарегистрированными по адресу: <адрес>, однако, по указанному адресу не проживают.
 
    В судебное заседание истец Шипеев И.В. не явился. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Никонорова Л.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ настаивала на удовлетворении заявленных требований истца <данные изъяты>
 
    Ответчик Синенкова А.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признала исковые требования истца, о чем ею было написано заявление на признание иска. В судебном заседании представитель Синенковой А.А. Скокова О.В., допущенная к участию в суде по заявлению ответчика в порядке пункта 6 ст. 53 ГПК РФ не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.
 
    Суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Факт регистрации ответчиков Синенковой А.А. и Синенковой В.А. подтверждается адресными справками Отдела УФМС России по КО в г. Междуреченске от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Право собственности Шипеева И.В. на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> <данные изъяты> и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> прекращено. В настоящее время в доме по адресу: <адрес> проживает истец, ответчики в указанном доме не проживают.
 
    Таким образом, судом установлено, что право истца нарушено ответчиками, иск подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным признать Синенкову А.А., Синенкову В.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Синенкову А.А., Синенкову В.А..
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Синенкову А.А., Синенкову В.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Синенкову А.А., Синенкову В.А..
 
    Мотивированное решение изготовлено 31.03.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Судья                                         А.А Попов
 
    Копия верна: