Дата принятия: 02 октября 2013г.
Номер документа: 2-714-2013г.
Дело № 2-714-2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 02 октября 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Свеженцевой О.Л.,
при секретаре Пономаренко Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куркина Юрия Александровича к администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Куркин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Знаменского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, указав в обоснование иска, что в 1990 году в колхозе им.Чапаева истцом приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который до настоящего времени не зарегистрирован, в связи с противоречиями сведений в технической документации. Вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке площадью 5400 кв.м., который принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования, однако зарегистрировать данный земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным, так как его площадь превышает максимальный размер на 400 кв.м. В связи с чем истец не может в полной мере распорядиться своим недвижимым имуществом и реализовать свои права, гарантированные Конституцией.Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истец Куркин Ю.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации Знаменского сельского совета Щигровского района Курской области в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает согласно ст. 219 ГК РФ с момента такой регистрации.
Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником, только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что в 1990 году Куркин Ю.А. приобрел в колхозе им.Чапаева жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 19.12.1990г., техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, кадастровым паспортом, показаниями свидетеля ФИО1
Однако в техническом паспорте на жилой дом и кадастровом паспортом имеются расхождения, а именно в техническом паспорте тип объекта учета указан жилой дом, общей площадью 92,7 кв.м, в кадастровом паспорте вид жилого помещения указана квартира, общей площадью 75,7 кв.м.
Кроме того, прежним собственником жилого дома являлся колхоз им.Чапаева <адрес>, который был реорганизован в СХПК им.Чапаева <адрес> <адрес>, в соответствии с решением Арбитражного суда Курской области от 14.03.2007г. СХПК им.Чапаева был признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Щигровского района Курской области № от 25.07.2013г.
Также судом установлено, что вышеуказанный жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 5400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.03.2012г., кадастровой выпиской о земельном участке, межевым планом.
Судом установлено, что истец беспрепятственно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, проживает в нем, несет расходы по их содержанию, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на недвижимое имущество нарушено право истца на распоряжение имуществом как собственника.
По делу установлено, что ответчик заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения.
С учетом того, что признание иска не нарушает права сторон, третьих лиц и не противоречит Закону, суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ находит признание иска к принятию, а исковые требований подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куркина Юрия Александровича удовлетворить.
Признать за Куркиным Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями (лит.А,а,Г1,Г2,Г3,Г5,Г7,Г8,Г9,Г10,№1,№2,№3,№4) общей площадью 92,7 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Куркиным Юрием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель населенных пунктов площадью 5400 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Л. Свеженцева
