Дата принятия: 08 июля 2013г.
Номер документа: 2-713/2013
Дело № 2 –713/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Заевой Т.М.,
секретаря Абдуллиной Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
08 июля 2013 года
гражданское дело по иску Пономаревой Елены Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетних Пономарева Никиты Александровича и Пономарева Даниила Александровича, к Пономареву Александру Владимировичу, Пономаревой Амине Шамильевне о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Законный представитель Пономарева Е.И., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А., обратилась в суд с иском к Пономареву А.В., Пономаревой А.Ш. о признании права собственности Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А. на долю в праве собственности на квартиру. Мотивировала требования тем, что 09.11.2010 между администрацией г. Прокопьевска и Пономаревым А.В., Пономаревой А.Ш., Понамаревой Н.В., несовершеннолетними Пономаревым Н.А., Пономаревым Д.А. в лице Пономаревой Е.И. был заключен договор № 8 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья, участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, для лиц, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах по критериям безопасности.
10.11.2010 между ООО «Домостроительная компания» (застройщик) и Пономаревым А.В., Пономаревой А.Ш., Пономаревой Н.В., несовершеннолетними Пономаревым Н.А., Пономаревым Д.А. в лице Пономаревой Е.И. (дольщики) был заключен договор № 39/1-б об участии в долевом строительстве жилого дома.
Передаточным актом от 29.06.2011 застройщик передал, а дольщики приняли квартиру № 39 дома № 1 по ул. Азовская, 11 «а» г. Прокопьевска (присвоен адрес: г. Прокопьевск, ул. Азовская, 12/2 – 39).
С августа 2011 г. Пономарева Е.И. и ее дети Пономарев Н.А. и Пономарев Д.А. проживают в указанной квартире, оплачивает все расходы по ее содержанию. Ответчики в данной квартире не проживают, уклоняются от государственной регистрации квартиры в установленном порядке, вследствие чего нарушаются права ее несовершеннолетних детей Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А.. Просит признать право собственности Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А. на 1/5 доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: г. Прокопьевск, ул. Азовская, 12/2 – 39.
Определением суда от 28.05.2013 в качестве соответчика по делу привлечен Черепанов Д.Г. – муж умершей 01.02.2012 Черепановой (Пономаревой) Н.В. (л.д. 51).
Законный представитель Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А. - Пономарева Е.И. - требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Ответчики Пономарев А.В., Пономарева А.Ш. в судебное заседание не явились, о его времени и месте уведомлены.
Ответчик Черепанов Д.Г. исковые требования признал.
Третьи лица – администрация г. Прокопьевска и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Пономарева Е.И. является матерью несовершеннолетних Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А. (л.д. 16, 17).
09.11.2010 между администрацией г. Прокопьевска и Пономаревым А.В., Пономаревой А.Ш., Понамаревой Н.В., несовершеннолетними Пономаревым Н.А., Пономаревым Д.А. в лице Пономаревой Е.И. был заключен договор № 8 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья, участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, для лиц, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах по критериям безопасности (л.д. 23, 24).
10.11.2010 между ООО «Домостроительная компания» (застройщик) и Пономаревым А.В., Пономаревой А.Ш., Пономаревой Н.В., несовершеннолетними Пономаревым Н.А., Пономаревым Д.А. в лице Пономаревой Е.И. (дольщики) был заключен договор № 39/1-б об участии в долевом строительстве жилого дома (л.д. 25-28).
Передаточным актом от 29.06.2011 застройщик ООО «Домостроительная компания» передал, а дольщики Пономарев А.В., Пономарева А.Ш., Понамарева Н.В., несовершеннолетние Пономарев Н.А., Пономарев Д.А. в лице Пономаревой Е.И. приняли квартиру № 39 дома № 1 по ул. Азовская, 11 «а» г. Прокопьевска (л.д. 29). Дому № 1 по ул. Азовская, 11 «а» г. Прокопьевска присвоен адрес: г. Прокопьевск, ул. Азовская, 12, корпус 2 (л.д. 19).
Согласно справки ООО «Домостроительная компания» от 29.06.2011 обязательства по оплате цены договора от 10.11.2010 № 39/1-б об участии в долевом строительстве жилого дома дольщиками выполнены (л.д. 20).
Из сообщения нотариуса от 23.05.2013 следует, что после смерти Черепановой (до брака Пономаревой – л.д. 63) Н.В., последовавшей 01.02.2012 (л.д. 73), наследство принял ее муж Черепанов Д.Г. (л.д. 51).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области права на квартиру г. Прокопьевске, ул. Азовская, 12/2 – 39 не зарегистрированы (л.д. 14).
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Пономарева Н.А. и Пономарева Д.А. по 1/5 доли каждого в праве собственности на квартиру по адресу: г. Прокопьевск, ул. Азовская, 12, корпус 2, квартира 39, поскольку данное решение устранит нарушение их прав на оформление права собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Пономаревой Елены Ивановны, действующей в интересах несовершеннолетних Пономарева Никиты Александровича и Пономарева Даниила Александровича, к Пономареву Александру Владимировичу, Пономаревой Амине Шамильевне, Черепанову Денису Геннадьевичу о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру.
Признать право собственности Пономарева Никиты Александровича и Пономарева Даниила Александровича на 1/5 доли каждому в праве собственности на квартиру в г. Прокопьевске Кемеровской области, ул. Азовская, 12, корпус 2, квартира 39.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: подпись
Верно. Судья Т.М. За
