Дата принятия: 08 июля 2013г.
Номер документа: 2-713(2013)
Дело № 2-713(2013)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гуково 8 июля 2012 г.
Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.
при секретаре Сысак С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беганской Н.И. к Беганскому В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Беганская Н.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>; с декабря 2012г. по указанному адресу зарегистрирован ее сын Беганский В.Ю., который обещал присматривать за ней, оплачивать коммунальные услуги. Вселившись в квартиру, он начал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы и, прожив около месяца, убыл в неизвестном направлении. С момента регистрации в квартире ответчик ни разу не производил платежи за квартиру, она вынуждена нести расходы в полном объеме, так как после регистрации ответчика лишена льгот по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика препятствует осуществлению ею прав собственника. В связи с изложенным истец просит суд признать Беганского В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой №16 в доме <адрес>.
В судебном заседании истец Беганская Н.И. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ответчик в квартире не появляется с зимы этого года, место его нахождения не известно.
Ответчик Беганский В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства; судебные повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что Беганской Н.И. основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2002г. принадлежит квартира № 16 в доме <адрес>; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. (л.д.5).
Согласно домовой книге в спорной квартире зарегистрированы собственник квартиры Беганская Н.И. и с 2.11.2012г.ее сын Беганский В.Ю., который фактически по указанному адресу не проживает.
Допрошенные в качестве свидетелей Щ.С., С.И. показали, что ответчик Беганский В.Ю. в квартире № 16 по <адрес>, принадлежащей Беганской Н.И., с января этого года по настоящее время не проживает, место его нахождения неизвестно; на телефонные звонки он не отвечает; по слухам, выехал за пределы города. За время проживания в спорной квартире злоупотреблял спиртными напитками, коммунальные услуги не оплачивал.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В рассматриваемом случае ответчик, являясь в силу закона членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает в течение полугода, проживание в квартире прекратил добровольно, изменив место жительства.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению ею прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают. Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик прекратил пользоваться квартирой, добровольно изменил место жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанной квартире как прекративший пользование жилым помещением, собственником которого является истец.
На основании изложенного, ст.20,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Беганской Н.И. удовлетворить.
Признать Беганского В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 16 в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2013г.
Судья С.Г. Абасова
