Дата принятия: 11 января 2013г.
Номер документа: 2-7/13
Дело № 2-7/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Становое 11.01.2013 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П. Васиной,
при секретаре Е.А. Родионовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Вепринцевой В.Г. к администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области и Отделу архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского муниципального района о признании права собственности на перепланированный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Вепринцева В.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области и Отделу архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского муниципального района о признании права собственности на перепланированный жилой дом в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, на котором расположен данный дом, оставшиеся после смерти матери Горячих Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает в иске, что другие наследники: Хомякова Н.Г. и Лейзерман Т.Г. на наследство не претендуют, отец Горячих Г.С. умер.
Как указывает истица, она ухаживала за матерью до её смерти, фактически после смерти матери приняла наследство, поскольку похоронила мать на свои средства, в настоящее время пользуется её имуществом, следит за домом.
В нотариальную контору Вепринцева В.Г. обратилась, однако получила отказ в связи с пропуском 6-месячного срока.
Истица Вепринцева В.Г. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя Венедиктова Ю.Н..
В судебном заседании представитель Вепринцевой В.Г. Венедиктов Ю.Н. иск поддержал, просил удовлетворить, сославшись на изложенные в заявлении доводы.
Представители ответчиков, Глава администрации сельского поселения Пальна-Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области Аверьянова И.А. и начальник отдела Архитектуры и градостроительной деятельности администрации Становлянского района Меньтюкова И.В., в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что иск признают, последствия признания иска им известны.
Третьи лица: представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Голикова В.В., представитель Управления Росреестра по Липецкой области в Становлянском районе Цыба Д.В. и представитель Становлянского РайФО Севрюкова О.Г. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали удовлетворить заявленный иск.
Третьи лица Хомякова Н.Г., Лейзерман Т.Г. в суд не явились, надлежаще уведомлялись.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истицы, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ:
«1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом...
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом...»
Изпредставленных документов: копии свидетельства о рождении и о браке истицы (л.д. 11, 12) следует, что она является дочерью умершей 28.01.2012 года Горячих Е.Н. (копия свидетельства о смерти на л.д. 9), следовательно, она, как и её сёстры, вправе претендовать на наследственное имущество. Факт смерти отца заявительницы Горячих Г.С. подтверждается копией его свидетельства о смерти на л.д. 10.
Наследники Хомякова Н.Г. и Лейзерман Т.Г. от наследства отказались (л.д. 15, 18).
Согласно имеющимся в материалах дела копиям документов: Технического паспорта БТИ (л.д. 24-28), справки БТИ (л.д. 31), регистрационного удостоверения БТИ (л.д. 30), кадастрового паспорта (л.д. 22-23), Свидетельства на право собственности на землю (л.д. 32), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 29), а так же справке Пальна-Михайловского сельсовета (л.д. 20, 21), умершая Горячих при жизни имела в собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Становлянский район, д. Белевец, ул. Прудовая, дом 48 и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров (кадастровый номер №), на котором расположен данный дом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:
«2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц:
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Как установлено в судебном заседании, истица Вепренцева В.Г. произвела похороны матери на свои средства, в настоящее время распоряжается всем наследственным имуществом, обеспечивает сохранность дома, осуществляет текущий ремонт, несет расходы на его содержание, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. Изложенное в суде не оспаривалось.
Кроме того, все документы на имя умершей представлены в суд истицей по делу, что так же подтверждает фактическое принятие наследства истицей Вепринцевой В.Г..
С учетом изложенного суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований о признании права собственности на наследственное имущество за истицей.
Из Технического паспорта БТИ, Отказа в узаконении перепланировки и переустройства жилого дома Горячих Е.Н. видно, что в доме были произведены самовольная перепланировка и переустройство, в результате которой площадь всех частей здания составила 59,5 кв. метров, общая площадь жилого помещения – 49,7 кв. метров, жилая – 18,1 кв. метров, подсобная – 31,6 кв. метров.
В силу ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно Опросному листу (л.д. 33), произведенные перепланировка и переустройство соответствуют техническим и санитарным правилам, не нарушают интересы граждан, проживающих по соседству.
Таким образом, имеются основания и для удовлетворения требований об узаконении перепланировки дома.
Кроме того, представитель ответчика Меньтюкова И.В. и представитель ответчика Аверьянова И.А. в письменных заявлениях указали, что исковые требования признают, последствия признания иска им известны.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковые требования Вепринцевой В.Г..
Руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Вепринцевой В.Г. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, на котором расположен данный дом (кадастровый номер №), оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Горячих Е.Н..
Сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: считать эксплуатационные площади дома следующими: площадь всех частей здания - 59,5 кв. метров, общая площадь жилого помещения – 49,7 кв. метров, жилая – 18,1 кв. метров, подсобная – 31,6 кв. метров.
Данное решение является основанием для внесения изменений в технический и кадастровый реестр, оформления документов на перепланировку и переустройство в отделе архитектуры и градостроительной деятельности Администрации Становлянского района и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом прядке.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в месячный срок.
Судья подпись Л.П. Васина
