Решение от 12 августа 2014 года №2-712/2014

    Дело № 2-712/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года г. Аша
 
    Ашинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной,
 
    при секретаре Е.В. Федеряевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>1 о взыскании долга,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    <ФИО>3 обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи в сумме 70000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5293 руб. 75 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1000 руб. 00 коп. и юридических услуг в сумме 2000 руб. 00 коп.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что 06.05.2013года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/2 доли двухкомнатной квартиры, по адресу: г. Аша, ул. <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с п. 4 Договора стоимость недвижимого имущества была определена в размере 615000 руб. Из указанной суммы денежные средства в размере 435000 руб. ответчик передала ей наличными до регистрации договора, 110000руб. ответчик передала наличными до 08.05.2013г. По условиям п. 4 договора денежную сумму в размере 70000руб. ответчик должна была передать в срок до 30.08.2013г., однако до настоящего времени она свои обязательства не исполнила, несмотря на неоднократные обращения к ней. Она, <ФИО>3, со своей стороны все обязательства исполнила.
 
    В судебном заседании истец <ФИО>3 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
 
    <ФИО>1 с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что согласна с суммой основного долга, а с суммой процентов за пользование чужими денежных средствами не согласна. Пояснила, что она приобрела 1/2 долю в указанной квартире по договору купли-продажи у <ФИО>3, которая ей сказала, что второй собственник, <ФИО>6, которая является ее бывшей снохой, тоже готова продать свою долю. Однако <ФИО>3 не предупредила, что у <ФИО>6 имеются долги по алиментам и на её долю наложен арест судебными приставами до оплаты долга по алиментам. <ФИО>1 пришлось погасить долг по алиментам <ФИО>6, чтобы сняли арест, для чего пришлось взять кредит, поэтому у нее возникли материальные трудности, и она не смогла отдать долг по договору в установленный срок. Считает действия истца не добросовестными, так как истец ввел ее в заблуждение, если бы она знала об аресте, она бы не стала приобретать у <ФИО>3 ее долю. Отказаться от сделки она тоже не могла, так как уже приобрела для <ФИО>6 комнату.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст.1,п.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.05.2013 года между <ФИО>3 и <ФИО>1 заключен договор купли-продажи 1/2 доли двухкомнатной квартиры, по адресу: г. Аша, ул. <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.30,33,), что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.37). В соответствии с п. 4 Договора стоимость недвижимого имущества была определена в размере 615000руб., из которых 435000руб. переданы продавцу до подписания настоящего договора, 110000руб. должны быть переданы до 08.05.2013 года, 70000руб. должны быть переданы до 30.08.2013 года.
 
    Денежные средства в сумме 70000 руб. в срок до 30.08.2013 года ответчик не оплатил, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
 
    В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такового периода.
 
    Истец <ФИО>3 со своей стороны, исполнила все обязательства, предусмотренные договором купли-продажи, а именно, подписала договор, передала имущество ответчику. Ответчик в нарушение своих обязательств, до настоящего времени не осуществила оплату по договору.
 
    Применительно к ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Доказательств оплаты долга в полном объеме ответчиком не представлено, следовательно, требования истца о взыскании суммы основного долга в размере 70000руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Поскольку обязательство по оплате долга в установленный срок не исполнены, истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.
 
    Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.08.2013 года по 30.06.2014 года за 11 месяцев За указанный период просрочка составит 305 дней. Сумма процентов составит 4892 руб. 71 коп. из расчета: 70000руб. х 8,25% годовых : 360 х 305 дней = 4892 руб. 71 коп.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2458 руб. 81 коп., что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.2,3). Суд признает правомерными и удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований в сумме 2446 руб.78 коп. Требования о взыскании расходов за юридические услуги в размере 2000руб. удовлетворению не подлежат, поскольку документов, подтверждающих несение данных расходов истцом не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования <ФИО>3 удовлетворить частично.
 
    Взыскать с <ФИО>2 в пользу <ФИО>3 долг по договору купли-продажи от 06.05.2013 года в сумме 70000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.08.2013 года по 30.06.2014 года в сумме 4892 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2446 руб. 78 коп., всего 77339 (семьдесят семь тысяч триста тридцать девять) руб. 49 коп.
 
    В остальной части исковых требований <ФИО>3 отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.
 
    Председательствующий Л.Т. Кулагина