Решение от 08 мая 2014 года №2-712/2014

    Дело № 2-712/2014
 
                                                          Р Е Ш Е Н И Е
 
                                    Именем Российской Федерации
 
    г.Осинники                                                                                  08 мая 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Решетняка А.М.,
 
    при секретаре Иващенко Г.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ххх, ххх к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стимул» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ххх, ххх с учетом уточнения исковых требований обратились с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стимул» о признании права собственности.
 
    Требования мотивируют тем, что ххх принимал участие в долевом строительстве квартиры № ххх в жилом доме по адресу: ххх. ххх ххх умер, в связи с его смертью, оформить право собственности, не представляется возможным.
 
    Просят признать за ххх, ххх г.р. право собственности на ххх долю, за ххх, ххх г.р., право собственности на ххх долю квартиры по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой ххх кв.м. в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец ххх настоял на заявленных исковых требованиях, по основаниям изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений. Суду пояснил, что его отец принимал участие в долевом строительстве, умер ххх г., не успев при жизни оформить право собственности на квартиру. Он стал заниматься оформлением документов, обратился в юстицию. Однако, ему отказали, так как отец умер. Поскольку в настоящее время право собственности за отцом оформить не представляется возможным, и, так как в порядке наследования доля отца перешла к нему и матери, просит признать за ним и ххх право собственности по ххх доли в квартире по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой ххх кв.м. за каждым.
 
    ххх поддержала пояснения ххх просила заявленные исковые требования с учетом уточнений, удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО «Стимул» ххх, действующая на основании доверенности от ххх г., сроком действия до ххх в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщив, что финансовых претензий со стороны ответчика к истцам не имеется, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица Осинниковского отела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне во времени судебного заседания, Управление извещено надлежащим образом.
 
    Третье лицо ххх не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Третье лицо Нотариус Осинниковского нотариального округа Сегина Т.Р. в судебное заседание не явилась.
 
    Выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено, что на основании Договора № ххх на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район) от ххх, Администрацией Осинниковского городского округа ххх постоянно зарегистрированному по адресу: ххх на семью из трех человек: ххх, ххх, ххх предоставлена социальная выплата в размере ххх рублей (л.д.5-7).
 
    ххх ххх умер (л.д.26 – свидетельство о смерти)
 
    При жизни, ххх в лице представителя по доверенности от ххх ххх, а также ххх, ххх заключили с ООО «Строительная компания «Стимул» договор ххх от ххх участия в долевом строительстве, по условиям которого ООО «Строительная компания «Стимул» обязалось построить многоквартирный жилой дом – строительный адрес: Россия, Кемеровская область, г.Осинники, ул.ххх и передать и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и в сроки, установленным настоящим договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства (л.д.8-17).
 
    Обязательства стороны по договору выполнили, однако передача квартиры застройщиком ххх осуществлена его представителю ххх, после ее смерти ххх по акту приема передачи (л.д.18 – акт приема - передачи).
 
    Таким образом, на день смерти ххх принадлежало наследственное имущество, состоявшее из имущественных прав на 1/3 долю двухкомнатной квартиры по адресу: ххх.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди наследодателя ххх является его супруга ххх дети: ххх, ххх
 
    Как следует из ответа нотариуса после смерти ххх, последовавшей ххх с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору никто их наследников не обращался(л.д.42).
 
    Из сведений ОУФМС России по Кемеровском области и домовой книги по адресу: г.Осинники, ул.ххх следует. что на момент смерти ххх, совместно с ним были зарегистрированы: ххх, ххх(л.д.29), таким образом, ххх, ххх фактически приняли наследство ххх, в том числе и имущественные права на 1/3 долю двухкомнатной квартиры по адресу: ххх.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств принятия наследства ххх другими наследниками первой очереди по закону материалы дела не содержат, ххх привлечена судом в качестве третьего лица, самостоятельных требований ей не заявлено.
 
    Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с разъяснениями п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования..
 
    Таким образом, учитывая что у ответчика какие – либо финансовые претензии к истцам отсутствуют, с учетом фактической передачи застройщиком ООО «Строительная компания «Стимул» по договору участия в долевом строительстве квартиры, расположенной по адресу: ххх, наследникам, суд считает, что истцы имеют имущественные права на ххх долю ххх в равных долях в порядке наследования, то есть по ххх доли за каждым.
 
    В настоящее время зарегистрированные права на жилое помещение по адресу: ххх, отсутствуют, в связи с чем, суд считает, что с учетом наличия у каждого из истцов по ххх доли в имущественном праве на вышеуказанную квартиру, и с учетом, признания за ними по ххх доли в имущественных правах в порядке наследования, за ххх, ххх необходимо установить по ххх доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, общая площадь квартиры составляет ххх кв.м., жилая ххх кв.м.(л.д.19).
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
 
                                             Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ххх, ххх г.р. право собственности на ххх долю квартиры по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой ххх кв.м.
 
    Признать за ххх, ххх г.р., право собственности на ххх долю квартиры по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой ххх кв.м.
 
              Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
 
              Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2014 года.
 
              Председательствующий: