Решение от 24 июня 2014 года №2-712/2014

К делу № 2-712/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года        г. Курганинск
 
    Курганинский районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    Председательствующего - судьи Баешко Д.А.,
 
    при секретаре      Фатеевой И.М.,
 
    с участием истца-      Колосовой Л.П.,
 
    представителя ответчика - Колосова Ю.В. адвоката Жидковой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосовой Л.П. к Колосову Ю.В о признании, лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований показал, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес> в данном жилом помещении зарегистрирован ее родной сын, ответчик по делу, с января 1998 года он не проживает и не пользуется жилым помещением в её домовладении, добровольно не снимается с регистрационного учета. Где он проживает и находится в настоящее время она не знает, они не общаются. Членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в её домовладении нарушает её права и интересы, так как она в полной мере не может осуществлять свои права собственника домовладения, поэтому ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, соглашения с ним об определении порядка пользования жилым помещением она не заключала.
 
    В связи с невозможностью установления места жительства ответчика Колосова Ю.В., в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ определением суда от 06.06.2014 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Жидкова О.А., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
 
    Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    На основании с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истицы и не заключал соглашения с ней как с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом утратил имевшееся у него ранее право на проживание в данном жилом помещении, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
 
    Согласно копии свидетельства о праве собственности и копии технического паспорта (л.д.4-5,11-12.) жилое помещение в <адрес>, принадлежит истцу по делу Колосовой Л.П..
 
    Из копии домовой книги (л.д.6-9) известно, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы с 14.01.1998 года.
 
    При таких обстоятельствах дела ответчик Певнев Ю.В. не являющийся членом семьи истицы и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации и не пользующийся жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 37 ЖК РФ, ст.50, 192-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Колосова Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением в <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в<адрес>вой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий (подпись).