Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-712/14
К делу № 2-712/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 29 мая 2014 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Логачевой Е.Д.,
при секретаре Тихоновой Т.А.,
с участием представителя истца, Шахова В.В. по доверенности от 15 апреля 2014 года,
ответчика Посоховой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Посохова С. Д. к Посоховой А. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец Посохов С.Д. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Посохову А. И. утратившей право пользования принадлежащим жилым домом № по <адрес> края, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования обоснованы тем, что жилой дом по <адрес> края принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21 сентября 2010 года. Брак между Посоховым С. Д. и Посоховой А. И. (ответчик), заключенный 09 сентября 2011 года, расторгнут 03 декабря 2013 года. Фактически с указанной даты ответчик не является членом семьи истца. Соглашений, брачных контрактов между сторонами не заключалось. Ответчица по адресу не проживает, личных вещей так же нет. Брак зарегистрирован 09 сентября 2011 года, то есть названное домовладение приобретено до его заключения, вследствие чего оно не является совместной собственностью супругов. Досудебным уведомлением от 16.04.2014 года № ответчику было предложено сняться с регистрационного учета по адресу:<адрес>, и представить подтверждение указанных действий представителю Посохова С. Д. - Шахову В. В.. Указанное обращение, полученное ответчиком лично 18 апреля 2014 года, было проигнорировано, что и послужило основанием обращения в суд. Регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользования этим жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Шахов В.В. требования истца поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснил суду, что регистрация ответчика в доме истца препятствует последнему в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просил признать Посохову А.И. утратившей право проживания домом № по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Посохова А.И. не возражала против удовлетворения требований истца, пояснила суду, что она в доме истца не проживает.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, в своем заявлении дело просил рассматривать в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.На основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> края принадлежит на праве собственности истцу – Посохову С. Д. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21 сентября 2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АИ №№ 376107, 376106 от 18 октября 2010 года.
В указанном доме значится зарегистрированной с 24 января 2012 года Посохова А. И., 21 января 1992 года рождения, которая была вселена истцом после регистрации брака как член его семьи. 12 августа 2013 года брак между сторонами прекращен, ответчик в доме истца с указанного времени не проживает, ее вещей в доме истца нет.
Данные факты подтверждены справкой о заключении брака № 159 от 17 апреля 2014 года, свидетельством о расторжении брака серия № № от 03 декабря 2013 года, домовой книгой на жилой <адрес>; досудебным уведомлением, направленным ответчику по адресу ее проживания в селе Новомихайловском, полученным ею лично, о чем свидетельствует почтовое уведомление от 18 апреля 2014 года, пояснениями самой ответчицы в судебном заседании.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Посохова А.И. прекратила быть членом семьи собственника, добровольно выехала из принадлежавшего истцу дома на другое место жительство, намерений проживать в спорном доме ответчик не высказывает, договоров по поводу проживания в доме истца с последним не заключала, в связи с чем ее следует признать прекратившей право пользования жилым домом истца.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем его следует признать прекратившим право пользования домом истца.
Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает к взысканию с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
С учетом сложности дела, времени на подготовку материалов, разумности и необходимости расходов, подтвержденных представленными квитанциями, суд присуждает к возмещению с Посоховой А.И. в пользу Посохова С.Д. судебные расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей, по оплате услуг представителя 10000 рублей, всего 10200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Посохова С. Д. к Посоховой А. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Посохову А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> края, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Посоховой А. И. в пользу Посохова С. Д. в счет возмещения судебных расходов десять тысяч двести рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
