Решение от 26 марта 2014 года №2-71/2014г.

Дело № 2-71/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 г.              п. Сатинка
 
    Сампурский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Чекановой А.А.,
 
    при секретаре Бакановой О.В.,
 
    с участием:
 
    истца Климочкиной Е.Ю. ,
 
    ответчика Геращенко О.И. ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климочкиной Е.Ю. к Геращенко О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец Климочкина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Геращенко О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик Геращенко О.И. это бывшая жена умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2.
 
    После его смерти она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство имущества оставшегося после смерти отца в порядке наследования по закону. Наследниками первой очереди являются она и ее брат ФИО5. Последний отказался от своей доли наследства в ее пользу. На сегодняшний день она является единственным наследником имущества отца. После истечение шести месячного срока (ДД.ММ.ГГГГ г.), ей выдали свидетельство о праве на наследство оставшегося после смерти отца, в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Ее отец был женат на ответчице с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> регистрации брака отец зарегистрировал Геращенко О.И. в своем доме, который принадлежал ему по праву собственности. Жизнь у них не сложилась с самого начала и в 2010 г. они перестали проживать совместно и вести общее хозяйство. Геращенко ушла из дома и стала проживать отдельно от него по другому адресу. Потом он встретил другую женщину и намеревался снять с регистрационного учета Геращенко О.И., как бывшего члена семьи. В добровольном порядке она отказалась сняться с регистрационного учета, а в суд он обратиться не успел, т.к. умер.
 
    После смерти отца Геращенко О.И. обращалась к ней с просьбой открыть дом отца для того, чтобы она забрала свои вещи. Она это сделала, Геращенко погрузила в ее автомобиль все свои вещи, и она ей помогла перевезти их по ее адресу проживания.
 
    В настоящее время ее регистрация в доме отца создает для нее препятствия в осуществлении своих наследственных прав, а в последствии и прав собственника в праве владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
 
    Просит суд признать Геращенко О.И. утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> обязать Геращенко О.И. сняться с регистрационного учета из данного жилого дома.
 
    Истец Климочкина Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать ответчицу утратившей права пользования жилым домом и обязать Геращенко О.И. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как ответчица добровольно не выписывается из дома, который принадлежит ей, и она по этой причине не может пользоваться данным жилым помещением.
 
    Ответчица Геращенко О.И. иск не признала, при этом пояснила, что выписываться из дома, принадлежащего Климочкиной Е.Ю. она не желает из-за того, что ей негде будет жить и негде будет прописаться. В настоящее время она снимает квартиру в <адрес>. В доме, который ранее принадлежал ФИО2 – ее бывшему мужу, она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., но в настоящее время она еще не все свои вещи от туда забрала.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
 
    В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Геращенко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ФИО2, данный факт сторонами не оспаривается.
 
    Брак между ФИО2 и Геращенко О.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-KC № №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти серии I-KC № №, выданной администрацией Сампурского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Климочкина Е.Ю. является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии II-ЮМ № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ рождения и справкой о заключении брака № №, согласно, которой в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется запись акта о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 под № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    После смерти ФИО2 в наследство вступила его дочь – Климочкина Е.Ю., данный факт не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными в суде доказательствами.
 
    Дом, расположенный по адресу: <адрес> настоящее время принадлежит Климочкиной Е.Ю., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый № нотариусом <адрес> ФИО8.
 
    Ранее указанное домовладение принадлежало на праве собственности – ФИО2, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., основание – договор купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Из справки Сатинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – Геращенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает. Основание: похозяйственная книга № л/с №.
 
    Согласно выписки из домовой книги Сампурского сельсовета <адрес> Геращенко О.И. , ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Геращенко О.И. с ДД.ММ.ГГГГ г. по месту регистрации не проживает.
 
    Ответчица Геращенко О.И. фактически проживает по адресу: <адрес>.
 
    Судом установлено, что в принадлежащем на праве собственности истице жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Геращенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> Казахстан, которая в указанном жилом помещении не проживает с 2010 г., членом семьи собственника Климочкиной Е.Ю. не является, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с собственником не заключала, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет. В связи с чем, право пользования принадлежащим Климочкиной Е.Ю. жилым помещением у ответчицы отсутствует.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
 
    В силу статьи 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
 
    Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
 
    Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. и по делу о проверке конституционности п.п. 10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
 
    Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении истца действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята. Каких-либо прав на спорное жилое помещение она не имеет. Регистрация ответчика в этом жилом помещении по этому адресу не является основанием наличия у нее права пользования и ограничивает жилищные права собственника.
 
    Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
 
    Таким образом, судом установлено, что зарегистрированная в доме Климочкиной Е.Ю. – Геращенко О.И. не является членом ее семьи, в доме истицы не проживает более трех лет и следовательно подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Климочкиной Е.Ю. удовлетворить.
 
    Признать Геращенко О.И. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд посредством подачи жалобы через Сампурский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 31.03.2013 г.
 
    Председательствующий                 А.А. Чеканова
 
    Копия верна:
 
    Судья
 
    Сампурского районного суда А.А. Чеканова