Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-71/2014
к делу № 2-71/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года с. Успенское
Успенский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Израиловой О.Н.
при секретаре Безбородовой Н.В.
представителя истца Снежко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Успенского сельского поселения Успенского района к Мосорову И. С. об истребовании земельного участка из незаконного владения
УСТАНОВИЛ:
Администрация Успенского сельского поселения Успенского района обратилась в суд с иском к Мосорову И.С. об истребовании земельного участка из незаконного владения указав, что земельный участок, расположенный <адрес> находится в границах Успенского сельского поселения Успенского района соответственно относится к землям поселения, на данном земельном участке расположено здание магазина, площадью 8,1 кв.м..
На основании решения Успенского районного суда от 05.11.2003 года за Мосоровым И.С. признано право собственности на здание магазина, расположенного <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24 ноября 2003 года серия № и у ответчика отсутствуют оформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок и договор аренды по состоянию на 01 января 2014 года на данный земельный участок с гр. И.С.Мосоровым не заключался.
Не имея законных оснований Мосоров И.С.владеет и пользуется спорным земельным участком.
Остановочный павильон, находящийся на спорном земельном участке находится в аварийном состоянии и представляет собой угрозу для причинения вреда и здоровью граждан. Имущество принадлежащее ответчику (здание магазина) является неотъемлемой частью остановочного павильона (1 совместная стена). Мосоров И.С. уведомлен о предстоящем капитальном ремонте остановочного павильона и о просьбе переноса здания магазина. Ответчику также было предложено обратиться в администрацию поселения для формирования нового земельного участка под размещение киоска.
Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается актом комиссионного обследования специалистами администрации.
В связи с изложенным истец просит суд:
Обязать Мосорова И.С. освободить земельный участок, расположенный <адрес> осуществить работы по переносу здания магазина, расположенного на земельном участоке, расположенном <адрес>
В судебном заседании представитель истца Снежко В.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Мосоров И.С. в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца Снежко В.А., изучив материалы дела суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 28 ЗК РФЗемельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч. 1.2 ст. 272 ГК РФ При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества.
При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.
Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.
Согласно ч.1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный <адрес> находится в границах Успенского сельского поселения Успенского района соответственно относится к землям поселения, на данном земельном участке расположено здание магазина, площадью 8,1 кв.м.. и не имея законных оснований Мосоров И.С.владеет и пользуется данным спорным земельным участком.
В соответствии с информацией администрации Успенского сельского поселения от 14.03.2014 года по состоянию на 1.01.2014 года договор аренды, договор безвозмездного пользования с Мосоровым И.С. и администрацией МО Успенский район не заключался.
Факт самовольного занятия земельного участка подтверждается актом комиссионного обследования специалистами администрации от 30.08.2013 года. Согласно указанному акту в результате проведенного обследования было обнаружено самовольное использование Мосоровым И.С. земельного участка.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Мосорова И. С. освободить земельный участок, расположенный <адрес> осуществить работы по переносу здания магазина, расположенного на земельном участке, расположенном <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
