Решение от 16 января 2014 года №2-71/2014

Дело № 2- 71/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
16 января 2014 года                                                                               город Петрозаводск
 
    Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                              Н.Н.Антипиной,
при секретаре:                                                                                           О.В.Седлецкой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой В.И. к администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения о предоставлении жилого помещения вне очереди,
 
у с т а н о в и л:
 
    Обухова В.И. обратилась в суд с заявлением о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя тем, что муниципальная квартира, в которой она зарегистрирована с дочерью и внуком, расположенная по адресу: ..., признана непригодной для проживания.
 
    Истец в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в квартире в зимнее время проживать вообще невозможно, в этот период она с внуком живет в ... у родственников и знакомых. Весь дом признан непригодным для проживания. Иного жилого помещения она не имеет.
 
    Представитель ответчика в лице главы администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения И.А. Заливако в судебном заседании иск признала и пояснила, что дом, в котором зарегистрирована и проживает истец с внуком, признан непригодным для проживания. У истца есть право на получение квартиры вне очереди, но перед ней в очереди также стоят внеочередники. По возможности истцу в строящихся домах будет предоставлена квартира.
 
    Представитель администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (органа опеки и попечительства) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Обухова В.И. зарегистрирована в квартире №, расположенной по адресу: ..., с хх.хх.хх г. Данная квартира имеет общую площадь ... кв. метра, жилую - ... кв. метров. В квартире также зарегистрированы: дочь истца, внук истца, хх.хх.хх г. рождения.
 
    Согласно акту № от хх.хх.хх г. обследования помещения жилой дом № по ул. ... построен хх.хх.хх г. При визуальном осмотре комиссия установила, что физический износ дома составляет 100%. При осмотре жилых помещений наблюдается деформация перекрытий 1-го этажа, трещины осадочного характера на стенах и печах, провисание потолка. При осмотре фасада и цоколя здания наблюдается отслоение сухой штукатурки отдельными местами, водосточные трубы отсутствуют. Чердачное помещение находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдается на балках перекрытия поражение древесины трухлявой гнилью, разрушение кровли (листы шифера имеют сколы и трещины). Дом имеет деформацию фундамента, значительную деформацию наружных стен, повреждение элементов деревянных конструкций, снижающих их несущую способность. По результатам обследования помещения комиссией сделано заключение: жилой 4-х квартирный дом № по ул. ... признан непригодным для проживания.
 
    Постановлением № от хх.хх.хх г. администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения жилой дом № по ул. ... признан непригодным для проживания. Граждане, проживающие в данном доме, приняты на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Решением жилищной комиссии администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения от хх.хх.хх г. Обухова В.И. признана нуждающейся в жилом помещении. Присвоен номер очереди №.
 
    Постановлением № от хх.хх.хх г. администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения Обухова В.И. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, состав семьи 1 человек.
 
    Кроме того, Обухова В.И. является инвалидом ... группы по общему заболеванию со второй степенью ограничения трудоспособности, установленной бессрочно; неработающим пенсионером, с пенсией ... рублей.
 
    Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
 
    Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
 
    Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
    В части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе и гражданам, жилые помещения, которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания.
 
    Таким образом, частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрены исключения из общего правила предоставления жилых помещений гражданам в них нуждающимся.
 
    Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и установления судом того обстоятельства, что жилое помещение признано непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии от хх.хх.хх г. и постановления администрации Рыборецкого вепсского сельского поселения хх.хх.хх г., которые не оспорены и незаконными не признаны, семья истца состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, признана малоимущей семьей, у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает обязанность по предоставлению Обуховой В.И. жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.
 
    При этом, признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.
 
    Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Обуховой В.И. удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Рыборецкого вепсского сельского поселения предоставить вне очереди Обуховой В.И. в ... Прионежского района Республики Карелия благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям, по договору социального найма по норме предоставления.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.
 


Судья                                                                                                              Н.Н. Антипина
 

Решение принято судом в окончательной форме 21 января 2014 года.