Решение от 26 мая 2014 года №2-71/2014

    Дело № 2-71/2014                                                                                                                                                                                                                                      
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
           26 мая 2014 года                                                                                                               с. Кочево
 
    Кочевский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Петровой Л.С.,
 
    при секретаре Голубчиковой Н.А.,
 
    с участием истца - представителя администрации Маратовского сельского поселения Рисковой М,В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Маратовского сельского поселения к Щербаковой К.П. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Маратовского сельского поселения обратилась в суд с иском к Щербаковой К.П. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.
 
    Требования мотивировали тем, что Щербакова К.П. улучшила свои жилищные условия в соответствии с программой «Обеспечение жильем вдов участников войны» в Пермском крае. В соответствии с обязательством Щербакова К.П. освободила жилое помещение по адресу:<адрес>.
 
    Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу данным земельным участком могут пользоваться люди, проживающие в данном жилом помещении.
 
    Просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за Щербаковой К.П. и передать земельный участок в государственную собственность.
 
    В судебном заседании представитель администрации Маратовского сельского поселения Рискова М.В. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Щербакова К.П. в судебное заседание не явилась, выехала на постоянное место жительства в г. Красноярск, извещена надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания.
 
    Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю на судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 4.5 Постановления Правительства Пермского края от 02 марта 2007 г. № 21-п «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий» условием предоставления субсидии (единовременной денежной выплаты) гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им письменного обязательства о передаче данного жилого помещения в распоряжение органа местного самоуправления.
 
    Исполнение обязательства о передаче жилого помещения в распоряжение органа местного самоуправления осуществляется в месячный срок со дня приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
 
    С условиями получения и использования сертификата Щербакова К.П. была ознакомлена ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Щербакова К.П. получила государственный жилищный сертификат серии НВ № на предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в размере № руб. (л.д. 4)
 
    ДД.ММ.ГГГГ Щербакова К.П. приобрела за счет средств государственного жилищного сертификата жилое помещение общей площадью 35,7 кв. м., расположенное в <адрес> «И», <адрес>. (л.д. 8, 9)
 
    ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема жилого помещения по <адрес> в <адрес> от «Нанимателя» Щербаковой К.П. «Наймодателю» в лице исполняющей обязанности главы Маратовского сельского поселения Полиной О.Н. (л.д. 6)
 
    В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
 
    Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
 
    Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
 
    В силу ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
 
    В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
 
    На основании постановления Маратовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,27 га в <адрес> был предоставлен Щербаковой К.П. в постоянное бессрочное пользование.
 
    На основании вышеуказанного постановления Щербаковой К.П. был выдан паспорт земельного участка. (л.д. 2)
 
    Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к собственнику строения в силу закона.
 
    Поскольку Щербакова К.П. утратила право пользования жилым домом по договору социального найма, она в соответствии с требованиями ст. 35 ЗК РФ, ст. 273 ГК РФ утратила с ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен дом по <адрес> <адрес>.
 
    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под кадастровым номером № общей площадью 2700 кв. м., по адресу:<адрес>, за Щербаковой К.П..
 
    Передать земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 2700 кв. м. в государственную собственность.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья: Л.С. Петрова