Решение от 04 апреля 2014 года №2-71/2014

    Дело № 2-71/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Варнавино        04 апреля 2014г.
 
    Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Христич С.Б. при секретаре Кожевниковой Г.А., с участием истца Смирновой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Тамары Борисовны к Варнавинской поселковой администрации о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 34,2 кв.м в силу приобретательской давности. В обоснование исковых требований указала, что, ДД.ММ.ГГГГг. по договору с Варнавинским районным узлом связи в лице начальника Чиркова Г.А. она приобрела в собственность квартиру по указанному адресу Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру, поскольку она владеет ею более 15 лет.
 
    В судебном заседании ненадлежащий ответчик - администрация Варнавинского района был заменен на надлежащего - Варнавинский районный узел связи. Согласно исторической справке в связи с изменениями организационной структуры Варнавинский узел связи в настоящее время переименован в ОПС Варнавино Ветлужского почтамта Нижегородской области - филиала ФГУП «Почта России».
 
    Истец Смирнова Т.Б. исковые требования с учетом замены ответчика поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - ОПС Варнавино Ветлужского почтамта Нижегородской области - филиала ФГУП «Почта России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении с исковыми не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорная квартира на балансе ОПС Варнавино Ветлужского почтамта Нижегородской области - филиала ФГУП «Почта России не значится, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В соответствие со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие
 
    Заслушав объяснение истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что требования истца Смирновой Т.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с. ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между Варнавинским узлом связи в лице начальника Чиркова Геннадия Александровича и Лавровой Тамарой Борисовной, Варнавинский узел связи продал, а Лаврова Т.Б. купила квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью 34, 2 кв.м.
 
    Согласно справке о заключении брака № отдела ЗАГС Варнавинского района Нижегородской области в архиве ЗАГС Варнавинского района главного управления ЗАГС Нижегородской области имеется запись о заключении брака Смирнова Александра Николаевича и Лавровой Тамары Борисовны № от ДД.ММ.ГГГГг., после заключения брака жене присвоена фамилия Смирнова.
 
    Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет общую площадь 34,2 кв.м, в том числе жилой - 34,2 кв.м, инвентаризационная стоимость которой в ценах на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 272 904 рубля, что подтверждается техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Суд также признает установленным, что истец Смирнова Т.Б. владеет спорной квартирой открыто и непрерывно на протяжении семнадцати лет, что помимо ее объяснений, никем не оспаривается и объективно подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГг., справкой, выданной Варнавинской поселковой администрацией ДД.ММ.ГГГГг. № 756, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, никто не зарегистрирован.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствуют, правопритязания на указанное недвижимое имущество также отсутствуют
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие иных собственников спорной квартиры либо лиц, претендующих на нее или оспаривающих правомочия истца в отношении этой квартиры, не установлено, суд полагает возможным признать за Смирновой Т.Б. право собственности на спорную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Смирновой Тамары Борисовны удовлетворить.
 
    Признать за Смирновой Тамарой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт 2204 № 278622, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> общей площадью 34,2 кв.м, в том числе жилой - 34,2 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Варнавинский районный суд Нижегородской области со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Судья         С.Б. Христич