Дата принятия: 22 января 2013г.
Номер документа: 2-71/2013
Дело № 2-71/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Советский 22 января 2013 г.
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.
с участием помощника прокурора Безносова А.В.
представителя ответчика Самошкиной А.П.
при секретаре Майер О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского межрайонного прокурора в интересах Базуевой И.Г., Базуева А.Н., Базуева И.А. к администрации (наименование) о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Югорский межрайонный прокурор обратился в Советский районный суд с иском в интересах Базуевой И.Г., Базуева А.Н., Базуева И.А. к администрации (наименование) о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма в связи с тем, что (дата) между администрацией (наименование) и Базуевой И.Г. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по (адрес), общей площадью (-) кв.м. Согласно заключения межведомственной комиссии (наименование) от (дата) (номер) жилой дом расположенный по (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом. Постановлением администрации (наименование) от (дата) (номер) Базуева И.Г. признана нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма из муниципального жилого фонда и включена в список граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке под (номер). Прокурор просит обязать ответчика предоставить Базуевой И.Г. с составом семьи Базуев А.Н., Базуев И.А. благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, на территории (адрес) общей площадью не менее (-) кв.м, состоящее из (-) комнат.
В судебном заседании помощник прокурора Безносов А.В. исковые требований поддержал.
Базуева И.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что в жилом помещении она с семьей проживает с (дата). Дом находится в аварийном состоянии, и их обещали расселить еще в (дата).
Представитель администрации (наименование) Самошкина А.П. иск не признала и пояснила, что согласно законодательства орган местного самоуправления определяет сроки отселения физических лиц из жилых помещений признанных непригодными для проживания самостоятельно. Жилое помещение, где проживает Базуева И.Г. в настоящее время не включено в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Предоставление Базуевой И.Г. жилого помещения должно производиться с установленной очередностью.
Суд, выслушав прокурора, стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По договору социального найма жилого помещения от (дата) ответчик предоставил Базуевой И.Г. и членам ее семьи Базуеву А.Н., Базуеву И.А. для проживания жилое помещение по (адрес), состоящее из (-) комнат.
Согласно п.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которым разработаны нормативные требования, предъявляемые к жилому помещению, а также сам порядок признания его жилым или непригодным для проживания.
В силу п.7 указанного Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Согласно п. 42 указанного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Согласно заключения межведомственной комиссии от (дата) жилой многоквартирный дом по (адрес), где проживает Базуева И.Г. с семьей, признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением главы администрации (наименование) (номер) от (дата) Базуева И.Г. с членами ее семьи признана нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, т.к. проживает в жилом помещении по (адрес) которое является непригодным для проживания и включена в список для внеочередного предоставления жилого помещения под (номер).
Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Таким образом, требования прокурора к администрации (наименование) о предоставлении Базуевой И.Г. и членам ее семьи, проживающей в аварийном и подлежащим сносу жилом помещении, по договору социального найма вне очереди жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию (наименование) предоставить по договору социального найма Базуевой И.Г. с составом семьи Базуев А.Н., Базуев И.А., благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, на территории (адрес) общей площадью не менее (-) кв.м., состоящее из (-) комнат.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ________________ А.А.Рыбалкин
СПРАВКА
Решение обжаловано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16.04.2013г. оставлено без изменения.
Решение вступило в законную силу «16» апреля 2013 г.
