Решение от 15 января 2014 года №2-71/14

Дело № 2-71/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
            15 января 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.
 
    при секретаре ФИО9,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
 
    гражданское дело по иску ФИО6 А.А. о признании ФИО5 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,
 
УСТАНОВЛЕНО:
 
            ФИО2 с 1985 года является нанимателем жилого помещения - <адрес>.
 
    В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и значатся проживающими: ее сын ФИО3 и внуки - ФИО4, 1993 года рождения и ФИО5, 2000 года рождения.
 
            ФИО6 А.А. обратилась в суд с иском о признании ФИО4 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении регистрации.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддерживала, давала объяснения о том, что проживает на условиях социального найма в <адрес> р.<адрес> одна. Ее сын ФИО3 проживал со своей семьей - женой и двумя детьми в <адрес>. После продажи квартиры им нужна была регистрация. Сын обратился к ней с просьбой зарегистрировать в квартире его, жену и детей, пока они не приобретут другую квартиру. Согласилась зарегистрировать их временно.
 
    Никто их них после этого в квартиру не вселялся и в ней не проживал. В дальнейшем семья ФИО6 распалась. Сын стал проживать с ней, его жена с детьми остались проживать в <адрес>, где и живут по настоящее время.
 
    Бывшая супруга сына ФИО7 решением Ростовского суда от 10 марта 2009 года была признана не приобретшей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета.
 
    Дети до настоящего времени остаются зарегистрированными в жилом помещении.
 
    Считает, что ее внуки ФИО4 и ФИО5 также не приобрели право пользования квартирой.
 
    Просила удовлетворить заявленные требования.
 
            ФИО4 и от имени ФИО6 ФИО5 его мать ФИО7 в судебном заседании с заявленными ФИО6 А.А. требованиями не согласились. ФИО7 пояснила, что, несмотря на то, что дети в спорную квартиру не вселялись, они постоянно на каникулы приезжали к истице, пользовались квартирой. Из-за поведения ФИО3 их семья распалась, они вынуждены были продать жилье в <адрес> и проживать на квартирах, снимаемых на условиях коммерческого найма.
 
    Квартира в <адрес> неблагоустроенная, она им не нужна. Однако, поскольку своего жилья не имеют, детям зарегистрироваться по месту жительства негде, возражает против требований. ФИО6 В.В. имеет большую задолженность по алиментам, помощи надлежащей не оказывает, уклоняется от уплаты алиментов, скрывает место своего жительства и работы.
 
            ФИО4 дал такие же объяснения.
 
             ФИО6 в судебном заседании высказал мнение о несогласии с требованием бабушки ФИО6 А.А.
 
            В качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явился, был своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела.
 
    По сообщению ФИО6 А.А. он в настоящее время работает и проживает в <адрес>.
 
            Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО6 А.А. требования подлежащими удовлетворению частично.
 
            ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес> <адрес>.
 
    В квартире с 2001 года зарегистрированы по месту жительства ее сын - ФИО6 В.В. и внуки.
 
            Судом установлено, что внуки истицы - ФИО4 и ФИО5, 2000 года рождения, в квартиру не вселялись и в ней не проживали. Они постоянно проживают в <адрес> вместе со своей мамой - ФИО7, что подтверждается объяснениями ФИО7, ФИО4, а также свидетеля ФИО10, которая сообщила суду о том, что истица постоянно в квартире по <адрес> проживает одна.
 
            В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорной квартире, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
 
    Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
 
    Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.
 
            При этом, в силу статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое не зависит от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
 
    Поэтому само по себе непроживание ФИО5 в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ему соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, нанимателем которого является его бабушка, право пользования квартирой отцом ребенка ею не оспаривается.
 
    Право пользования жилым помещением у несовершеннолетнего возникло в силу юридических значимых действий его отца. В силу своего возраста он в настоящее время лишен возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.
 
    Поэтому в удовлетворении требований в этой части ФИО6 А.А. должно быть отказано.
 
    Право выбирать место своего жительства у ФИО4 возникло по достижении совершеннолетия - с ДД.ММ.ГГГГ, включая вопрос реального вселения в данное помещение. Однако данное право не было им реализовано по причине отсутствия заинтересованности в пользовании помещением. Также из его объяснений следует, что он постоянно проживает в <адрес>, где работает, намерений пользоваться жилым помещением не имеет.
 
    Доводы ФИО7 о том, что дети в каникулы приезжали к бабушке и пользовались жилым помещением, не влияют на правильность выводов суда, поскольку они временно проживали в квартире в силу родства с ФИО6, это не свидетельствует об их постоянном пользовании жилым помещением.
 
    Поскольку ответчик по достижении совершеннолетия, имея реальную возможность, в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, он не приобрел право пользования им. Регистрация его в квартире носит формальный характер.
 
    Поэтому требования ФИО6 А.А. о признании ФИО6 В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации подлежат удовлетворению.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
            Удовлетворить исковые требования ФИО6 А.А. частично:
 
            Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и прекратить его регистрацию по данному адресу.
 
            В удовлетворении требований о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и прекращении его регистрации по данному адресу ФИО2 отказать.
 
            Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
 
            Председательствующий: