Решение от 20 мая 2014 года №2-711/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Алапаевск
 
20 мая 2014 г.
 
        Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Куткиной А.В.,
 
    с участием представителя истицы Иванчиной Н.С. Бородиной К.С., действующей на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2014 по иску
 
    Иванчиной Н. С. к Администрации МО Алапаевское о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иванчина Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО Алапаевское о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истицы Иванчиной Н.С., просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, в обоснование иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в пользование Иванчиной Н.С. предприятием Алапаевский ХЛХ на основании ордера. Данное предприятие в настоящее время ликвидировано без правопреемников, а ордер утерян. Иванчина Н.С. открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным имуществом в течение более <данные изъяты> поэтому просит признать за истицей Иванчиной Н.С. право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, имеющий право принять выморочное имущество в виде квартиры, в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве на иск просил рассмотреть дело в свое отсутствие и против удовлетворения требований Иванчиной Н.С. не возражал.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, считает иск о признании права собственности на основании приобретательной давности подлежащим удовлетворению.
 
         Из ответов, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиалом «Алапаевское БТИ и РН» и МИФНС № 23 по СО следует, что сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у данных органов отсутствуют.
 
        Из справки, предоставленной Администрацией МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское не значится.
 
    В то же время, как следует из выписки из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ г., справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных <данные изъяты>, по похозяйственному учету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в пользование без выдачи ордеров и составления договоров найма ФИО1 и Иванчиной Н.С. Собственник данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указан Алапаевский ХЛХ, в отношении которого, как следует из ответа на запрос, предоставленного МИФНС № 23 по СО №, отсутствует информация. Сведения о передаче в собственность другим лицам данного жилого помещения отсутствуют. Иванчина Н.С. владеет данной квартирой добросовестно, открыто, непрерывно, задолженностей по коммунальным платежам и за электроэнергию не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета Иванчиной Н.С., предоставленной ОАО «Свердловэнергосбыт», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Таким образом, судом установлено, что Иванчина Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени владеет спорной квартирой, как собственной.
 
    В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Так как на основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, суд считает иск Иванчиной Н.С. о признании права собственности на основании приобретательной давности, подлежащим удовлетворению, а право собственности – признанию.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Иванчиной Н. С. в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
 
    Судья:
 
Петрашов В.В.