Решение от 02 июня 2014 года №2-711/2014

Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
от 02 июня 2014 г. № 2-711/2014
 
    Северский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Прохоровой Н.В.
 
    с участием прокурора Крылова Н.В., истца Сысоевой Л.В.
 
    при секретаре Толстиковой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зала суда дело по иску Сысоевой Л.В. к Сысоеву Д.О. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении,
 
установил:
 
    Сысоева Л.В. обратилась в суд с указанным иском к Сысоеву Д.О., ссылаясь на то, что она является собственником ** квартиры, расположенной по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.05.2008. В указанной квартире 11.09.2008 она зарегистрировала своего сына Сысоева Д.О. В ** г. Сысоев Д.О. получил наследство после смерти своего отца в виде квартиры, расположенной по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **. В настоящее время ее сын проживает в спорном жилом помещении, а в принадлежащей сыну квартире никто не проживает. Ответчик отказывается в добровольном порядке выписываться и освобождать спорную квартиру. В связи с чем Сысоева Л.В. просила суд: признать прекращенным право пользования Сысоева Д.О. жилым помещением, расположенным по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **, и выселить Сысоева Д.О. из указанного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Сысоева Л.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что 29.05.2008 по договору купли-продажи она приобрела ** квартиру, расположенную по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **, в которой зарегистрировала сына Сысоева Д.О. Ответчик вселился в спорную квартиру и проживает в ней до настоящего времени. Она не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем. Она и ответчик одной семьей в спорном жилом помещении никогда не проживали. В декабре 2013 г. она приобрела кухонную плиту, в январе 2014 г. – холодильник, которые перевезла в спорную квартиру, чтобы впоследствии вселиться в спорную квартиру и пользоваться вещами. С октября 2013 г. она занимается ремонтом спорной квартиры. Она намерена вселиться в спорную квартиру и проживать в ней вместе с матерью. В январе 2014 г. она попросила ответчика сняться с регистрационного учета и по окончании ремонта выселиться из квартиры. В марте 2014 г. она попросила ответчика выселиться из спорной квартиры, ответчик согласился выселиться в любое время по ее требованию. Ответчик имеет в собственности жилое помещение, которое получил в порядке наследования. В апреле 2014 г. она была готова вселиться в квартиру, поскольку основной ремонт в квартире был закончен. Однако 06.04.2014 между ней и Сысоевым Д.О. произошел конфликт, в ходе которого ответчик сообщил, что выселится из спорной квартиры тогда, когда сделает ремонт своей квартиры. В настоящее время ей необходима спорная квартира для проживания. Однако проживание ответчика в квартире препятствует её вселению и проживанию, т.к. квартира **.
 
    В судебное заседание ответчик Сысоев Д.О. не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телефонограммой от 13.05.2014 (л.д. 23), об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора Крылова Н.В., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.
 
    В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
 
    В подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    В судебном заседании установлено, что Сысоева Л.В. является собственником жилого помещения – ** квартиры, расположенной по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **, на основании договора купли-продажи от 29.05.2008 (л.д. 31).
 
    10.06.2008 право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Сысоеву Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (л.д. 5), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2014 № ** (л.д. 27).
 
    11.09.2008 в спорном жилом помещении был зарегистрирован сын истицы - Сысоев Д.О., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» от 24.04.2014 № ** (л.д. 6).
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 689 ГК РФ предусматривает, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    В судебном заседании истец утверждала, что Сысоев Д.О. совместно с собственником в спорном жилом помещении никогда не проживал, проживает в спорной квартире с 2008 г. с её согласия. Каких-либо обстоятельств, опровергающих доводы истца в судебном заседании установлено не было.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что несмотря на то, что Сысоев Д.О. приходится сыном Сысоевой Л.В., Сысоев Д.О. сохраняет родственные отношения с матерью, однако к членам семьи применительно к нормам жилищного законодательства отнесен быть не может.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Сысоев Д.О. был вселен в спорную квартиру на условиях договора безвозмездного пользования.
 
    Сысоева Л.В. потребовала освободить спорную квартиру, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением о выселении ответчика из спорного жилого помещения, что свидетельствует о выражении ею воли на отказ от договора безвозмездного пользования.
 
    При таких обстоятельствах у Сысоева Д.О. в настоящее время отсутствует законные основания для проживания в спорной квартире.
 
    В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сысоевой Л.В. и признать Сысоева Д.О. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, данные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения. В связи с чем, исковые требования Сысоевой Л.В. о выселении Сысоева Д.О. из квартиры по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **, подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, суд считает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Признать прекращенным право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. ** у Сысоева Д.О.
 
    Выселить Сысоева Д.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. С. Т. области, ул. К., д. **, кв. **.
 
    Взыскать с Сысоева Д.О. в пользу Сысоевой Л.В. в возврат государственной пошлины 200 руб.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.В. Прохорова