Решение от 28 июля 2014 года №2-710/2014

    Дело № 2-710/2014                                
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 июля 2014 года      Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи              Ламонова А.В.
 
    при секретаре          Мурыгиной Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Свиридовой К.К. к администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Свиридова К.К. обратилась в Усманский районный суд Липецкой области с иском к администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру <адрес>
 
    Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность у колхоза «Маяк коммунизма» <данные изъяты> доли жилого дома усадебного типа, расположенного в <адрес> При этом, фактически приобретенное ей жилое помещение является квартирой в вышеуказанном жилом доме. Управлением Росреестра по Липецкой области истице отказано в регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также в связи с тем, что неверно указан в договоре купли-продажи тип жилого помещения. Однако, колхоз «Маяк коммунизма» в настоящее время ликвидирован, что и препятствует Свиридовой К.К. в получении свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
 
    В судебном заседании истица Свиридова К.К. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского района Липецкой области в порядке заочного производства.
 
    Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Свиридова К.К. приобрела в собственность у колхоза «Маяк коммунизма» (ликвидирован в настоящее время) <данные изъяты> доли жилого дома усадебного типа, расположенного в <адрес>. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.
 
    Решением сессии Никольского сельского Совета Усманского района № 19/106 от 15 августа 2007 года квартире Свиридовой К.К., расположенной в вышеуказанном жилом доме был присвоен номер <адрес>
 
    В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу расположена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которой указана Свиридова К.К.. Однако, за последней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.
 
         С учетом изложенных выше обстоятельств у суда имеются основания признать, что Свиридова К.К. является собственником квартиры <адрес>, а не <данные изъяты> доли жилого дома, поскольку сведения о характере домовладения и его размерах, имеющиеся в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Свиридовой К.К. к администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.
 
        Признать за Свиридовой К.К. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
        Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий                  А.В. Ламонов