Решение от 18 июня 2014 года №2-710/2013

Дело № 2-710/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    ответчика Бонова А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КубаньЮг» к Бонову А.В. о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по передаче права собственности на земельную долю в связи с чем просит признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, применить последствия недействительности, взыскав с ответчика 80000 рублей, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами 22000 рублей, расходы на оплату юридических услуг 10000 рублей и расходы по оплате госпошлины.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик в судебном заседании пояснил, что по делу пропущен срок исковой давности, никаких препятствий истцу для переоформления права собственности не создавалось, с требованием о регистрации сделки истец не обращался, расходы по оплате услуг представителя необоснованны, поскольку не доказана оплата расходов именно по данному делу.
 
    Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Бонову А.В. на праве собственности принадлежит земельная доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 628012 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    20.01.2011 года собственник получил от представителя ООО «КубаньЮг» деньги в сумме 80000 рублей в счет оплаты за передачу права собственности на указанную земельную долю, что подтверждается распиской о получении денежных средств.
 
    Кроме того, на представителя ООО «КубаньЮг» была оформлена нотариально удостоверенная доверенность на право владеть, пользоваться и распоряжаться указанной земельной долей.
 
    Поскольку по состоянию на дату предъявления иска договор купли-продажи спорной земельной доли не был заключен, срок действия доверенности представителя истек, а полученные ответчиком денежные средства возвращены не были, это является основанием для удовлетворения иска в этой части.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.
 
    В соответствии с п.2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. <данные изъяты>
 
    В данном случае ответчик правомерно получил денежные средства, выдал доверенность на распоряжение земельным паем и препятствий для переоформления права собственности не чинил. Сам по себе факт того, что истец не реализовал предоставленные ему полномочия в срок, оговоренный в доверенности, не свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика.
 
    Поскольку доказательств того, что истец обращался к ответчику с требованием о регистрации сделки в материалы дела не предоставлено, то и оснований для взыскания процентов за пользование денежными средствами суд не усматривает.
 
    Так же истцом надлежащим образом не подтверждены расходы на оплату услуг представителя, понесенные непосредственно в связи с взысканием долга с ответчика, а исковое заявление подписано лично генеральным директором общества, он же представляет интересы общества и при судебном рассмотрении дела, в связи с чем данные расходы так же взысканию не подлежат.
 
    В данном случае суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку срок действия доверенности, выданной представителю ООО «КубаньЮг» истек лишь 20.01.2014 года, а срок начала исполнения сделки в расписке оговорен не был.
 
    Другие доводы ответчика направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, в связи с чем не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
 
    Оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КубаньЮг» к Бонову А.В. о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки – удовлетворить частично.
 
    Признать договор купли продажи от 20.01.2011 года земельной доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 628012 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> ничтожным с момента заключения договора.
 
    Применить последствия недействительности ничтожной сделки и взыскать с Бонова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «КубаньЮг» 82600 (Восемьдесят две тысячи шестьсот) рублей, в том числе 80000 рублей, полученные по договору купли-продажи и 2600 рублей расходы по оплате государственной пошлины.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов
 
секретарь с/з Н.И. Орлова