Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-710/14
Дело №2-710/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М.А. к администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении истица Н.М.А. указала, что в 2013 году администрацией Новотомниковского сельсовета <адрес> ей была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой - 12,1 кв.м. При этом какие-либо документы, подтверждающие передачу ей данной квартиры, выданы не были. Она пользуется данной квартирой, несет расходы на содержание и ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. В 2014 году она обратилась в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации <адрес> - филиал по <адрес> и <адрес> для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (договора приватизации). При этом выяснилось, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (договор приватизации) в настоящее время необходимо заключать в администрации Новотомниковского сельсовета <адрес>. В администрации Новотомниковского сельсовета <адрес>, на балансе которого находится вышеуказанная квартира, ей было заявлено, что в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, она не может приватизировать данную квартиру в установленном законом порядке, т.е. посредством заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. В администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> ей было выдано уведомление об отказе в приватизации вышеуказанного жилого помещения. В связи с вышеизложенным она не может реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде согласно Федеральному закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При обращении в администрацию Новотомниковского сельсовета <адрес>, филиал по <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> и Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ей было рекомендовано обратиться в Моршанский районный суд <адрес> для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью – 31,1 кв.м., в том числе жилой – 12,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель истицы Н.Н.А. – Ш.И.В., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования Н.М.А. поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Изучив материалы дела, суд находит иск Н.М.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права истицы Н.М.А. на приватизацию занимаемой ею квартиры не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новотомниковского сельсовета <адрес> и Н.М.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №31, в соответствии с которым администрация Новотомниковского сельсовета <адрес> передала Н.М.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой - 29,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартиры составляет 31,1 кв.м., в том числе жилая – 12,1 кв.м.
Согласно адресной справке отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована одна Н.М.А.
По сведениям администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг Н.М.А. не имеет.
При обращении Н.М.А. в администрацию Новотомниковского сельсовета <адрес> в передаче жилого помещения в собственность бесплатно ей было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку была вселена туда на законных основаниях. Истица добросовестно выполняет и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истицей Н.М.А. право на приватизацию не использовано.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ей жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за Н.М.А. права собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой – 12,1 кв.м., лит.А, инвентарный номер 424, номер в реестре жилищного фонда 68:09:013/084/0118/40-9, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Н.М.А. к администрации Новотомниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Н.М.А. право собственности на <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой – 12,1 кв.м., лит.А, инвентарный номер 424, номер в реестре жилищного фонда 68:09:013/084/0118/40-9, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
