Решение от 29 мая 2013 года №2-710-2013

    К делу № 2-710-2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года г. Тимашевск
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего Ломака Л.А.
 
    при секретаре Кирюшовой Н.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеминой Валентины Петровны к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на пристройки литер «а2» площадью 19,80 кв.м., литер «а3» площадью 2,50 кв.м., находящийся по адресу:<адрес>, указывая в обоснование своих доводов, что 2 сентября 2012 года умер ее супруг, Чемин Виктор Васильевич, после его смерти она вступила в наследство на квартиру расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 48, 90 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м. Однако, супруг самовольно к данной квартире пристроил две пристройки лит «а2» площадью 19, 8 кв.м., в которой обустроил ванную комнату, кухню, коридор, а так же пристроил пристройку лит. «а3» общей площадью 2,50 кв.м. в которой обустроил коридор. 28.01.2013 года ответчики прислали ей уведомление о необходимости оформления права собственности на самовольную постройку, однако зарегистрировать права на жилой дом она не имеет возможности, по указанной причине, однако пристройки соответствуют всем нормам СНИП и их сохранение не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью людей, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель поддержали требования и просят их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрация МО Тимашевский район по доверенности Валиев Р.Р. не возражает против требований истицы.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в ходе судебного заседания, 2 сентября 2012 года умер супруг истицы, Чемин Виктор Васильевич.
 
    После смерти Чемина В.В., его супруга Чемина В.П. вступила в наследство на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48, 90 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м.
 
    Однако, к данной квартире самовольно пристроены две пристройки лит «а2» площадью 19, 8 кв.м., в которой обустроены ванная комната, кухня, коридор, а так же пристройка лит. «а3» общей площадью 2,50 кв.м. в которой обустроен коридор.
 
    Согласно технического заключения от 5 апреля 2013 года по определению соответствия возведенной пристройки лит. «а2,а3» к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> строительным нормам и правилам, вышеуказанные пристройки соответствуют следующим требованиям СНиП :санитарно-гигиеническим ( по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, проветривания, отопления); планировочным (по линейным размерам помещений); градостроительным ( по расположению на участке, расстояние от них до строений на соседнем участке).
 
    Образовавшиеся пристройки не создают препятствий в пользовании своим имуществом остальным собственникам данного жилого дома и соответствует требованиям СНиП, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а значит не угрожают жизни и здоровью граждан.
 
    В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    При таких обстоятельства суд считает возможным признать право собственности за Чеминой В.П. на пристройки литер «а2» площадью 19,80 кв.м., литер «а3» площадью 2,50 кв.м., находящийся по адресу:<адрес> считать общую площадь квартиры 71,20 кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м..
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л     :
 
    Признать право собственности за Чеминой Валентиной Петровной на пристройки литер «а2» площадью 19,80 кв.м., литер «а3» площадью 2,50 кв.м., находящийся по адресу:<адрес> <адрес> считать общую площадь квартиры 71,20 кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Чеминой В.П. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в краевой суд через районный.
 
    Председательствующий: