Решение от 14 апреля 2014 года №2-709/14

    Дело № 2-709/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
 
        председательствующего судьи Бабиной К.В.
 
        при секретаре Дьяковой Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгужиной ФИО16 к Ивановой ФИО17, Байгужиной ФИО18, администрации Озерского городского округа, закрытому акционерному обществу Управляющая компания «Строен» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Байгужина И.Р. обратилась в суд с иском к Ивановой А.С., Байгужиной Т.В., администрации Озерского городского округа, закрытому акционерному обществу Управляющая компания « Строен» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, указывая, что она вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес> в <адрес>. Помимо нее в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее мать Байгужина Т.В., ее сестра Иванова А.С., а также их малолетние дети сестры- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Решением Озерского городского суда от 29.05.2011 г. определены доли в оплате муниципального жилья : 1/8 доли на Байгужину Т.В. и 7/8 доли на истицу и ее сестру Иванову А.С.. В настоящее время истица с сестрой имеют разные семьи, ведут раздельное хозяйство, близких семейных отношений не поддерживают, имеют разный бюджет. Байгужина И.Р. пыталась договориться с Ивановой А,С. по размеру участия каждой из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, так как не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за всех. Просит определить размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и ее детей 3/8 доли общей площади жилого помещения в размере 3/8. Возложить на администрацию Озерского городского округа обязанность заключить с ней отдельное соглашение о порядке и размере ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения в размере 3/8. Возложить на закрытое акционерное общество Управляющая компания « Строен» обязанность разделить лицевой счет на жилое помещение по <адрес> на отдельные лицевых счета на ее имя и на имя ответчика Ивановой А.С.
 
         В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика – Администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика - закрытого акционерного общества Управляющая компания « Строен» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Ответчики Иванова А.С. и Байгужина Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту своей регистрации.
 
    При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.
 
        Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
 
    Согласно п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также детей и родителей нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма он сохраняет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения и технического обслуживания была предоставлена в пользование ФИО11 и членам его семьи. Согласно изменения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма и технического обслуживания, Байгужина Т.В. признана нанимателем жилого помещения по <адрес> в связи с заменой первоначального нанимателя. (л.д. 7-14).
 
    Как следует из справки ЗАО УК «Строен» в настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрированы: Байгужина Т.В., дочь Иванова А.С., дочь Байгужина И.Р., внуки - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 16).
 
    Согласно квитанции ЗАО УК « Строен» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> составляет <> коп.( л.д.16).
 
    Заочным решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в оплате муниципального жилья по адресу <адрес>, г. Озёрск, <адрес> следующим образом - 7/8 доли на Иванову ФИО19, Байгужину ФИО20, 1/8 доля на Байгужину ФИО21 ( л.д.19-20).
 
    В судебном заседании установлено и следует из искового заявления, ответчица Иванова А.С. является сестрой истицы, стороны ведут раздельное хозяйство, близких семейных отношений не поддерживают, имеют разный бюджет, разные семьи. Байгужина И.Р. пыталась договориться с Ивановой А,С. по размеру участия каждой из них в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, так как не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за всех, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ Байгужина Т.В., Иванова А.С., Байгужина И.Р. имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате жилья. Учитывая, что членом семьи Байгужиной И.Р.- Иванова А.С. не является, они вправе самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам ( ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Права и законные интересы управляющей организации заявленными требованиями истца не нарушаются.
 
    На основании ч.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Таким образом, истец вправе требовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
 
        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198,233 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Иск Байгужиной ФИО22 удовлетворить.
 
        Определить доли в оплате муниципального жилья по адресу Челябинская область, г. Озёрск, ул. <адрес> следующим образом - 3/8 доли на Байгужину ФИО23, 4/8 доля на Иванову ФИО24.
 
    Обязать закрытое акционерное общество Управляющая компания «Строен» разделить лицевой счет № по оплате за муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>на отдельные лицевые счета. Владельцем одного лицевого счета определить Иванову ФИО25, владельцем второго лицевого счета определить Байгужину ФИО26.
 
    Обязать администрацию Озерского городского округа заключить с Байгужиной ФИО27 отдельное соглашение о порядке и размере его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 3/8.
 
    Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
 
    Председательствующий: К.В. Бабина
 
    <>
 
    <>
 
    <>
 
    <>
 
    <>