Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-709/14
РЕШЕНИЕ Дело № 2- 709/14
Именем Российской Федерации
г.Азов 24 марта 2014г.
Азовский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Манаевой Л.А.
при участии истицы ФИО1 представителя истицы ФИО10
ответчицы ФИО3
представителя Управления образования г. Азова ФИО11
при секретаре И.А. Фоменко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
об устранении препятствий по пользованию движимым имуществом
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 – обратилась в суд в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО5 и ФИО2с иском о вселении и об устранении препятствий в пользовании квартирой № по <адрес> в <адрес> и не чинении препятствий в пользовании квартирой – передаче ключей от входной двери к ответственному квартиросъемщику, своей матери ФИО3 и сестре ФИО6 В ходе разбирательства дополнила требованиями о нечинении препятствий в пользовании предметами бытового обихода : кухонной мебелью, посудой, стиральной машиной, сплит- системой. Свое требование обосновала правом пользования квартирой, как члена семьи, на которого данная квартира предоставлялась и правом собственности на движимое имущество. Указала, что спорная квартира является её единственным жильем, в нем зарегистрирована вместе с малолетними детьми. В квартире проживала до ноября 2013года. Но помирившись с сожителем, вернулась с детьми к нему в х.Задонье. В период январской непогоды, объявления ЧС по области, поссорившись с сожителем, решила вернуться в квартиру. Но ФИО6 не впустила её в квартиру по распоряжению матери ФИО3, проживающей в г. Ростове/Д. Ответчицы сменили замки.
Чтобы старшая дочь могла посещать школу в г. Азове, она вынуждена проживать у знакомых. Младший сын – ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения еще не достиг трехлетнего возраста. Считала действия ответчиков неправомерными.
В судебном заседании истица иск поддержала полностью.
Ответчица ФИО3 требования признала и суду пояснила, что действительно дала распоряжение дочери ФИО8 не впускать дочь ФИО7 в квартиру, так как последняя не прислушивалась к её наставлениям по поводу возвращений к сожителю. Она была против возврата истцы в х.Задонье, считала, что истица оставляет без присмотра детей, устраивая встречи с сожителем. Обязалась передать истице ключи от входной двери. Заверила, что препятствий в пользовании предметами домашнего обихода чиниться не будут.
Суд разъяснил ответчице последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 п.3 ГПК РФ. Заявление о признании приобщено к материалам дела.
Ответчица ФИО6 в суд не явилась, о слушании дела извещена (л.д.39), телефонным сообщением суду сообщила, что просит слушать дело в её отсутствие и её позиция определяется позицией матери ФИО3 – соответчицы по делу.
Третье лицо – администрация г. Азова в лице представителя ФИО13, действующего по доверенности заявлением просили слушать дело в свое отсутствие, против иска не возражали (л.д.41,42)
Представитель органа опеки – Управления образования г. Азова – ФИО11, действующая по доверенности считала требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в интересах детей. Вместе с тем указала, что квартира состоящая из одной комнаты и кухни не отвечает потребностям несовершеннолетних, т.к. в одной комнате проживают разнополые члены семьи.
Заслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и сторонами не оспаривается основание пользования сторонами спора квартирой- на основании договора найма. Договор социального найма жилого помещения согласно п.п.2,3 ст. 60 ЖК РФ заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Предметом договора социального найма жилого помещения в соответствии со ст.62 ЖК РФ должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).Выпиской из лицевого счета подтверждено, что ответчица ФИО14 является квартиросъемщиком (л.д.9). Совместно с ней проживают и зарегистрированы в квартире ФИО1 и её малолетние дети ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ. рождения. (л.д.10). Факт чинения препятствий в пользовании квартирой подтвержден объяснениями сторон, справкой из школы о непосещении ФИО5 школы (л.д.46,47)
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, согласно ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Положение закона в этой части подтверждено правоприменительной практикой, изложенной в п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 07 2009г.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд определил принять признание иска, заявленное ответчицей. Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчиц.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о вселении в квартиру и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об устранении препятствий по пользованию движимым имуществом удовлетворить.
Вселить ФИО4 и её несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО2 в квартиру <адрес> в <адрес>, обязать ФИО3 и ФИО6 не чинить препятствий в пользовании квартирой ФИО1 и её детям : ФИО5 и ФИО2, передать ключи от квартиры, не чинить препятствий в пользовании стиральной машиной, сплит системой, посудой и кухонным гарнитуром, находящимися в квартире.
Взыскать с ФИО3 и ФИО6 госпошлину в пользу ФИО1 по 100 рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
В окончательной форме решение принято 29 03 2014г.
