Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-708/2014
Дело № 2-708/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,
при секретаре Исаенко А.О.
с участием представителя истца Шяулиса Ч.Л. - Лопатиной К.Ч., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шяулиса Ч.Л. к Гулиеву Я.А.о. и Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л:
Шяулис Ч.Л. в лице своего представителя Лопатиной К.Ч. обратился в суд с указанным заявлением. Требования мотивированы тем, что Шяулис Ч.Л. являлся сыном Ш.Л.И....... После смерти Ш.Л.И...... осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти умерший проживал в жилом доме, оплачивал необходимые платежи, осуществлял ремонт и так далее, считал, что дом находится в его собственности. После смерти Ш.Л.И...... по настоящее время, Шяулис Ч.Л. владеет жилым домом, ведет личное подсобное хозяйство и сажает огород.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Препятствием для вступления в наследство на жилой дом является то, что договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, так как указанный договор не является правоподтверждающим документом. После продажи жилого дома Гулиев Я.А.о. уехал в неизвестном направлении, отношения Шяулис Ч.Л. с Гулиевым Я.А. не поддерживает.
Истцу необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования после умершего отца Ш.Л.И...... через суд, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство при указанных обстоятельствах.
Ссылаясь на ст. 112 ГК РФ, истец просит включить в состав наследства и признать за Шяулис Ч.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 26,8 квадратных метров, расположенный по адресу:<адрес>.
Истец Шяулис Ч.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Шяулиса Ч.Л. - Лопатина К.Ч. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Дополнительно пояснила, что после смерти Ш.Л.И...... Шяулис Ч.Л. фактически принял наследство, распорядившись его личными вещами, а также вступив в наследство на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также до настоящего времени принимает меры к сохранению наследственного имущества - дома, расположенного по адресу:<адрес>. Сдает дом в аренду, обрабатывает огород, держит личное подсобное хозяйство.
Представитель ответчика, администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От главы города <данные изъяты> З.К.Н...... в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражают, в реестре муниципальной собственности дом, расположенный по адресу: <адрес> не значится.
Ответчик Гулиев Я.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Однако по последнему известному месту жительства не проживает, его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со статьей 119 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Гулиеву Я.А. назначен представитель в лице адвоката Ужурского филиала КрККА Бахаревой Т.Д..
Представитель ответчика Гулиева Я.А. Бахарева Т.Д. в судебном заседаниивозражает против удовлетворения исковых требований Шяулиса Ч.Л..
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.Л.И......, что подтверждается справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния<адрес>, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт родственных отношений истца Шяулис Ч. Л. с отцом Ш.Л.И...... подтверждается решением Ужурского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Шяулис Ч.Л. вступил в наследство после смерти отца Ш.Л.И...... на дом, расположенный по адресу:<адрес>, о чем нотариусом <данные изъяты> нотариального округа<адрес> РФ В.А.С.... выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме того, Шяулис Ч.Л. после смерти отца распорядился имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.
Так, свидетель К.О.В..... в судебном заседании показала, что Шяулис Ч.Л. ее бывший муж. Ей известно, что ее бывший свекр Ш.Л.И...... купил дом в ДД.ММ.ГГГГ и проживал там до дня смерти, до ДД.ММ.ГГГГ. Дом был расположен по адресу: <адрес>. После его смерти Шяулис Ч.Л. ухаживает за домом и огородом. Дом он сдал в аренду, а огород обрабатывает сам, кроме того, оплачивает электроэнергию.
Таким образом, факт принятия наследства Шяулис Ч.Л. после смерти Ш.Л.И...... нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В настоящее время Шяулис Ч.Л. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> ввиду того, что договор купли-продажи дома между Гулиевым Я.А. и Ш.Л.И...... не зарегистрирован в органах БТИ.
Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.И...... приобрел в собственность жилой дом по адресу:<адрес> Гулиева Я.А. за 3000 рублей. Представленный договор купли-продажи заключен в письменной форме.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ» по<адрес>, право собственности на жилой дом по адресу:<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Гулиевым Я.А.о. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
С момента приобретения дома Ш.Л.И...... постоянно в нем проживал, открыто и добросовестно владел и пользовался им.
В соответствии с сообщениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и № сведения о правах, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу:<адрес> - отсутствуют.
Учитывая, что фактически сделка купли-продажи дома между Гулиевым Я.А. и Ш.Л.И...... состоялась, в договоре оговорена сумма сделки в размере 3000 рублей, Ш.Л.И...... фактически вселился в дом, который приобрел у Гулиева Я.А. и проживал в нем до ДД.ММ.ГГГГ, пользовался им. После смерти Ш.Л.И...... данным домом продолжил пользоваться Шяулис Ч.Л., который оплачивал платежи, что подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций, сделка фактически была исполнена сторонами, однако юридически оформлена не была. Гулиев Я.А. до настоящего времени прав на дом, расположенный по адресу: <адрес>, не заявлял.
Таким образом, суд находит, что дом, расположенный по адресу:<адрес> необходимо включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.Л.И......, за Шяулис Ч.Л. необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, суд находит исковые требования Шяулис Ч.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования, заявленные Шяулисом Ч.Л., удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.Л.И......, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, жилой дом общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу:<адрес>.
Признать за Шяулисом Ч.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 27 июля 2014 года.
Председательствующий Л. В. Жулидова
