Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-708/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.04.2014 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Грачевой Д.А.,
с участием истца Шмачковой Т.А.,
истца Фомичевой Е.В., выступающей в интересах несовершеннолетних Скороходова Б.С., Самохиной С.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-708/2014 по иску Шмачковой Т.А. Фомичевой Е.В., выступающей в интересах несовершеннолетних С.Б.С., С.С.С. к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Шмачкова Т.А., Фомичева Е.В., выступающая в интересах несовершеннолетних С.Б.С., С.С.С. обратились в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают по указанному адресу и приобрели право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, полагали, что они имеют право в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на передачу указанного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее они не использовали свое право на приватизацию.
На основании изложенного, просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилое помещение – <адрес>
15.04.2014 года определением Щекинского районного суда Тульской области принято уточненное исковое заявление Шмачковой Т.А., согласно которому она просила признать за ней, Шмачковой Т.А. право собственности на квартиру № расположенную <адрес> в порядке приватизации, в связи с тем, что С.Б.С. и С.С.С.., сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истец Шмачкова Т.А. уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Истец Фомичева Е.В., выступающая в интересах несовершеннолетних С.Б.С., С.С.С. в судебном заседании заявленные в интересах несовершеннолетнего С.Б.С., С.С.С. исковые требования не поддержала, просив при этом уточненные исковые требования Шмачковой Т.А. удовлетворить, не возражая против признания за Шмачковой Т.А. права собственности на квартиру <адрес>
Представитель ответчика - администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца Шмачкову Т.А., истца Фомичеву Е.В., выступающую в интересах несовершеннолетних С.Б.С., С.С.С.., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № №, открытого на Шмачкову Т.А., установлено, что она является нанимателем отдельной муниципальной квартиры <адрес>. Всего на вышеуказанной площади зарегистрировано <данные изъяты> человека. Задолженности не имеет.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Шмачкова Т.А. является абонентом участка ОАО «ТЭК», задолженности за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром межрегион газ Тула», Шмачкова Т.А., задолженности за газ природный не имеет.
Из выписки из домовой книги дома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Шмачкова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Фомичева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, С.Б.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, С.С.С.. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете Шмачкова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ Других лиц, зарегистрированных по данному адресу, не значится.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Тепло-Огаревский район в лице главы администрации Ф.А.А. и Шмачковой Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на спорную квартиру, что следует из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Ш.М.А. – сын, Фомичева Е.В. – дочь, С.Б.С. – внук, С.С.С. – внучка.
Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Ефремовским отделением Теплоогаревского производственного участка Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» установлено, что квартира <адрес> состоит из следующих помещений: <данные изъяты>, расположена на <данные изъяты> этаже.
Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилому помещению.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Следуя данной норме закона, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может выступать объектом приватизации как занимаемое по договору социального найма, тем более, что с истцом Шмачковой Т.А. администрацией МО р.п. Теплое Тепло-Огаревского района, ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №.
Согласно справки администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Шмачковой Т.А., по имеющимся в администрации муниципального образования Тепло-Огаревский район сведениям, ею не использовалось право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, суд считает, что истец Шмачкова Т.А. вправе требовать передачи ей спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд считает правильным удовлетворить исковые требования Шмачковой Т.А.
Одновременно с этим, суд полагает правильным, в удовлетворении исковых требований Фомичевой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних С.Б.С., С.С.С. о признании права собственности в порядке приватизации, отказать, ввиду неподдержания заявленных ею исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Шмачковой Т.А. удовлетворить.
Признать за Шмачковой Т.А. право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.
В удовлетворении исковых требований Фомичевой Е.В., выступающей в интересах несовершеннолетних С.Б.С., С.С.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -
