Решение от 07 августа 2014 года №2-708/2014

    к делу № 2-708/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Туапсе                                                                    «07» августа 2014 года                      
 
    Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края                   Еременко С.Н.,
 
    с участием прокурора - помощника Туапсинского межрайонного прокурора Кенеевой Л.А.,
 
    истца - Водопьян С.Ф.,
 
    адвоката ответчика - Распитина Ю.Ю., действующей на основании ордера № от 07.08.2014 года и удостоверения № от 26.12.2012 года - Ивановой А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Водопьян С.Ф. к Распитину Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Водопьян С.Ф. обратился в суд с иском к Распитину Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в квартире принадлежащей на праве собственности Водопьян А.С., расположенной по адресу:<адрес>, зарегистрирован и иногда проживает - Распитин Ю.Ю., который коммунальные услуги не оплачивает, квартиру довел до ужасного антисанитарного состояния. В последние годы ответчик постоянной работы не имеет, злоупотребляет алкогольными напитками. В настоящее время собственник квартиры хочет продать квартиру, однако регистрация ответчика и периодическое его нахождение в квартире препятствует этому. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. У истца от собственника квартиры имеется доверенность на распоряжение указанной квартирой, в связи с чем, он просит признать ответчика - Распитина Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:<адрес> обязать отдел УФМС г.Туапсе снять Распитина Ю.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец - Водопьян С.Ф., уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования Распитина Ю.Ю. квартирой расположенной по адресу:<адрес>, выселить Распитина Ю.Ю. из данной квартиры, без предоставления жилой площади, и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик - Распитин Ю.Ю. в судебное заседание не явился, место жительство его суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом ему назначен адвокат.
 
    Адвокат ответчика по ордеру - Иванова А.А. в судебном заседании, возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель заинтересованного лица - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.
 
    Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Материалами дела установлено установлено, что Водопьян А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.12.2012 года.
 
    Водопьян А.С. выдана доверенность истцу - Водопьян С.Ф. на право продажи квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, в том числе, с правом представления её интересов в суде.
 
    Из домовой книги по адресу:<адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик - Распитин Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик - Распитин Ю.Ю. в указанной квартире постоянно не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
 
    В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ст. 35 ЖК РФ.
 
    В соответствии ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Водопьян С.Ф. - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Распитина Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Выселить Распитина Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Распитина Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 12 августа 2014 года.
 
    Судья:                                                                         С.Н. Еременко