Решение от 23 июня 2014 года №2-708/2014

Дело № 2-708/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года г. Маркс
 
    Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мурго М.П.
 
    при секретаре Погониной И.А.,
 
    с участием истца Литвинова В.Н.,
 
    адвоката на стороне ответчиков Иванчук З.В., представившей удостоверение № № и ордер № № от 23 июня 2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова В.Н. к Генезовой З.И., Генезовой Х.И., третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе,- о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Литвинов В.Н. обратился в суд с иском к Генезовой З.И., Генезовой Х.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> С 18 июня 2003 года в данном доме с его согласия были зарегистрированы Генезова З.И. и Генезова Х.И., но никогда по данному адресу не проживали. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника. Поскольку ни родственниками, ни членами семьи истца ответчики не являются, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимают, истец просит суд прекратить за ними право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Истец Литвинов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также пояснил, что Генезова З.И. и Генезова Х.И. непродолжительное время проживали в его доме. В 2003 году ответчики выехали из жилого помещения, забрав свои вещи. Соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Участия в расходах по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей они не принимали. После выезда ответчиков из жилого помещения отношений с ними не поддерживает, сведений о месте их нахождения не имеет.
 
    Ответчики Генезова З.И., Генезова Х.И. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Генезовой Х.И., Генезовой З.И., место жительства которых неизвестно, адвокат Марксовской коллегии адвокатов Иванчук З.В., действующая на основании ордера, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчиков по месту регистрации.
 
    Представитель третьего лица – начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе Савицкая Л.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.
 
    Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, показала, что с 1979 года проживает по адресу: <адрес>, по соседству с истцом. Также показала, что около года в доме Литвинова В.Н. проживали две сестры Генезовы, которые в 2003 году уехали. Больше ответчики не приезжали, место нахождение их неизвестно, в указанном жилом помещении не проживают, личные вещи не хранят.
 
        Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу Литвинову В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    18 июня 2003 года Генезова Х.И. и Генезова З.И., с согласия истца, были вселены и зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес> До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете, однако фактически в жилом доме не проживают с 2003 года. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО10, справками администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района от 30 мая 2014 года (л.д.12, 13), актом администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района от 26 октября 2012 года (л.д.11). Доказательств обратного суду не представлено.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Генезова Х.И., Генезова З.И. членами семьи Литвинова В.Н. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлись и не являются, не проживали с ним совместно, не вели общего хозяйства, не поддерживали близких отношений, не находились на его иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчики не принимали, личного имущества, принадлежащего ответчикам, в спорном доме не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчиков отсутствуют. Ответчики на спорной жилой площади фактически не проживают, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где они реально проживают.
 
    При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Генезовой Х.И., Генезовой З.И. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> возложив на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> обязанность снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    исковые требования Литвинова В.Н. к Генезовой З.И., Генезовой Х.И., третье лицо: Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе,- о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Генезовой З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Генезовой Х.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Марксе снять Генезову З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Генезову Х.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 27 июня 2014 года.
 
    Судья                          М.П. Мурго