Решение от 17 июня 2013 года №2-708/2013г.

К делу № 2-708/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «17» июня 2013 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                   Безматерных В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безматерных В.И. к Прус Г.Л. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Безматерных В.И. обратилась в суд с иском о признании Прус Г.Л. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Безматерных В.И. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация Прус Г.Л. в домовладении истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Безматерная В.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик Прус Г.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Безматерных В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Прус Г.Л. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, что подтверждается сообщением УФМС по <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что Прус Г.Л. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Прус Г.Л. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Безматерных В.И. к Прус Г.Л. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Прус Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Прус Г.Л. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий