Решение от 07 июня 2013 года №2-708/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    7 июня 2013 года                                                                                       город Киреевск
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Феоктистова Д.Н.,
 
    при секретаре Захаровой С.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-708/2013 по иску Гридчиной В.Ф. к администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    истица Гридчина В.Ф. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
 
    27 октября 2003 года администрацией муниципального образования «Киреевский район» истице был выдан ордер № на жилую площадь – комнаты № 27, 28 в общежитии – доме № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области. В качестве члена её семьи в ордере был указан сын истицы ФИО4, который 20 декабря 2003 года снялся с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    15 апреля 2011 года в это жилое помещение истица вселила супругу своего сына Гридчину О.С.
 
    Постановлением администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие переведено из специализированного жилого фонда в муниципальный. На основании этого же постановления изменена нумерация жилых помещений, в результате которой занимаемому истицей помещению присвоен номер: комната № 12 жилой площадью 12,1 кв.м и комната № 13 жилой площадью 17,1 кв.м в квартире № 9 дома № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области.
 
    22 августа 2012 года истица заключила с администрацией муниципального образования город Киреевск Киреевского района договор социального найма данного жилого помещения.
 
    Полагая, что ордер и договор социального найма вышеназванных комнат дают ей право на приватизацию жилого помещения, истица в обратилась с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования город Киреевск Киреевского района.
 
    Однако в приватизации комнат истице было отказано, поскольку жилое помещение изначально было предоставлено ей на основании договора коммерческого найма, срок действия которого (три года) истёк, в связи с чем Гридчиной В.Ф. необходимо в судебном порядке подтвердить законность своего проживания в занимаемых ею комнатах.
 
    Гридчина О.С. не желает участвовать в приватизации.
 
    В иске Гридчина В.Ф. просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на комнату № 12 жилой площадью 12,1 кв.м со встроенными шкафами № 52 площадью 0,3 кв.м и № 53 площадью 0,3 кв.м, общей площадью 12,7 кв.м, а также на комнату № 13 жилой площадью 17,1 кв.м, со встроенными шкафами № 54 площадью 0,3 кв.м, № 55 площадью 0,3 кв.м и № 56 площадью 0,3 кв.м, общей площадью 18,0 кв.м в квартире № 9 дома № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области.
 
    Истица Гридчина В.Ф., третье лицо Гридчина О.С. в суде не явились.
 
    Ответчик – администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района, третье лицо – администрация муниципального образования Киреевский район своих представителей в суд не направили.
 
    О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
 
    В телефонограмме истица просит рассматривать дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    В письменных заявлениях ответчик – администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района и третье лицо – администрация муниципального образования Киреевский район ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, при этом ответчик оставляет разрешение спора на усмотрение суда, а третье лицо не возражает относительно заявленных Гридчиной В.Ф. требований.
 
    В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
 
    Статьёй 2 данного Закона определено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со статьёй 6 указанного Закона передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Судом установлено, что 27 октября 2003 года администрацией муниципального образования «Киреевский район» Гридчиной В.Ф. на семью из двух человек, включая её сына ФИО4, выдан ордер № на жилую площадь в общежитии – комнаты №№ 27, 28 площадью 29,2 кв.м в доме № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области. Копия данного ордера имеется в деле.
 
    Из поквартирной карточки, выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учёте по указанному адресу состоят: Гридчина В.Ф. – с 19 ноября 2003 года по настоящее время; Гридчина О.С. (сноха) – с 15 апреля 2011 года по настоящее время. ФИО4 состоял на регистрационном учёте с 19 ноября 2003 года по 30 декабря 2003 года.
 
    Постановлением главы администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в деле, с 10 января 2012 года общежитие по адресу: город Киреевск, улица Тесакова, дом № 2а из специализированного жилого фонда переведено в муниципальный жилищный фонд, при этом были утверждены нумерация и жилая площадь помещений в данном жилом доме согласно Приложению № 1.
 
    В соответствии с Приложением № 1 к вышеуказанному постановлению занимаемым истицей и её снохой жилым комнатам №№ 27 и 28 присвоена нумерация – комната № 12, жилой площадью 12,1 кв.м и комната № 13 жилой площадью 17,1 кв.м в квартире № 9 дома № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области.
 
    Из справки-паспорта на квартиру (комнату) и технического паспорта, выданных Киреевским отделением Тульского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что право собственности на жилую комнату № 12 со встроенными шкафами № 52, № 53 и жилую комнату № 13 со встроенными шкафами № 54, № 55 и № 56, общей площадью комнат 30,7 кв.м, жилой площадью комнат 29,2 кв.м (жилая площадь комнат: № 12 – 12,1 кв.м, № 13 – 17,1 кв.м, площадь каждого из встроенных шкафов – 0,3 кв.м) в восемнадцатикомнатной квартире № 9, общей площадью квартиры 380,3 кв.м, в том числе жилой площадью 271,8 кв.м, площадью лоджии и балкона 6,3 кв.м, расположенной на третьем этаже дома № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской, области за истицей не зарегистрировано.
 
    22 августа 2012 года между администрацией муниципального образования город Киреевск Киреевского района и Гридчиной В.Ф. заключён договор социального найма занимаемого ею жилого помещения №, из которого следует, что истице и члену её семьи – снохе Гридчиной О.С. указанные комнаты переданы в бессрочное пользование.
 
    Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что истица Гридчина В.Ф. на законных основаниях пользуется жилым помещением – комнатами № 12 и № 13 в квартире № 9 дома № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области, по указанному адресу она состоит на регистрационном учёте и проживает вместе со своей снохой, которая не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения, что не оспаривается самой Гридчиной О.С. – третьим лицом по настоящему делу.
 
    Гридчина В.Ф. ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой, выданной 14 февраля 2013 года Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также уведомлениями Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Кроме того, данный факт не оспаривается участвующими в деле лицами.
 
    Таким образом, соблюдаются требования статьи 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Каких-либо ограничений в отношении приватизации данного жилого помещения в законе не установлено.
 
    Гридчина В.Ф. является гражданином Российской Федерации.
 
    Значит, имеются все условия для передачи жилого помещения в порядке приватизации лицу, проживающим в этом жилом помещении, то есть истице.
 
    На основании статьи 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
 
    То обстоятельство, что истице занимаемое ею жилое помещение было изначально предоставлено по договору коммерческого найма, по мнению суда, не может умалять её право на передачу ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку в настоящее время она занимает жилое помещение на условиях договора социального найма.
 
    Законность проживания истицы в жилом помещении не оспаривается стороной ответчика.
 
    Следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.
 
    Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Гридчиной В.Ф. удовлетворить.
 
    Признать за Гридчиной В.Ф. право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – жилую комнату № 12 со встроенным шкафами № 52, № 53 и жилую комнату № 13 со встроенными шкафами № 54, № 55 и № 56, общей площадью комнат 30,7 кв.м, жилой площадью комнат 29,2 кв.м (жилая площадь комнат: № 12 – 12,1 кв.м, № 13 – 17,1 кв.м; площадь каждого из встроенных шкафов – 0,3 кв.м) в восемнадцатикомнатной квартире № 9, общей площадью квартиры 380,3 кв.м, в том числе жилой площадью 271,8 кв.м, площадью лоджии и балкона 6,3 кв.м расположенной на третьем этаже дома № 2а по улице Тесакова города Киреевска Тульской области
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий