Решение от 29 мая 2013 года №2-708/2013

Дело № 2 –708/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Заевой Т.М.,
 
    секретаря Латыповой Ю.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    29 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Серга Раисы Идрисовны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Серга Р.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на дом в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37, мотивировав свои требования тем, что указанный дом был построен ее мужем ФИО4 на земельном участке, предоставленном ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 29.01.1986. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не успев сдать указанный дом в эксплуатацию в установленном порядке. Для оформления своих наследственных прав ей необходимо установить право собственности на дом. Просит признать за ней право собственности на дом в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37.
 
    Истец Серга Р.И. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Третье лицо ФИО8 – дочь умершего ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлена, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает, от принятия наследства отказывается в пользу Серга Р.И. (л.д. 16, 17).
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом и возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст. 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    ФИО4 по договору от 23.12.1986 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома № 37 по ул. Барзасская в г. Прокопьевске (л.д. 15). ФИО4 – муж истицы - умер 09.12.2001 в г. Прокопьевске (л.д. 5, 7).
 
    Согласно справки нотариуса после смерти ФИО4 заведено наследственное дело. Выдать свидетельство о праве на наследство на дом в <адрес> не представляется возможным, т.к. не представлены правоустанавливающие документы на дом (л.д. 6).
 
    Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска квартира в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37 принадлежит ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, имеет общую площадь 77,4 м2 и жилую площадь 50,2 м2 (л.д. 14).
 
    По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в виде дома и земельного участка в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37 отсутствует (л.д. 19, 20).
 
    Из акта Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от 28.12.2012 № 1443-121 видно, что дом № 37 по ул. Барзасская в г. Прокопьевске соответствует ст. 16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет, пригоден для постоянного проживания (л.д. 9).
 
    Из справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Кемеровской области от 14.02.2013 нарушений противопожарного состояния дома в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37 не имеется (л.д. 8).
 
    Согласно заключений МУ «КАиГ» от 31.01.2013 № 42 и от 24.01.2013 № 37 дом № 37 по ул. Барзасская в г. Прокопьевске является жилым домом, расположенным в зоне усадебной жилой застройки. Размещение данного дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в эксплуатацию не сдан (л.д. 10, 11).
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6, каждый из них, показали, что дом в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37 принадлежал мужу истицы – ФИО4, <данные изъяты> где он проживал со своей семьей, нес расходы по его содержанию. Данный дом ФИО4 построил сам, за свой счет и своими силами на отведенном ему для этих целей земельном участке, но в эксплуатацию дом в установленном порядке не сдал. В настоящее время других заинтересованных лиц в установлении права собственности на дом нет. Споров по расположению дома, надворных построек, границам земельного участка с другими лицами нет. Дом жилой, обвалом не грозит, пригоден для проживания. Истица в установленный срок приняла наследство, несет расходы по содержанию дома.
 
    Проанализировав вышеизложенные доказательства, судом установлено, что возведение жилого дома в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37 произведено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В связи с этим суд считает возможным установить право собственности Серга Р.И. на дом в г. Прокопьевске, ул. Барзасская, 37, поскольку ФИО4 умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на указанный дом, и установить право собственности на него возможно в настоящее время только в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования Серга Раисы Идрисовны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на дом.
 
    Признать право собственности Серга Раисы Идрисовны на дом в городе Прокопьевске Кемеровской области, улица Барзасская, 37, имеющего общую площадь 77,4 м2 и жилую площадь 50,2 м2.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
 
    Председательствующий: подпись
 
    Верно. Судья Т.М. Заева