Дата принятия: 25 июля 2014г.
Номер документа: 2-708/14
Дело № 2-708/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чердаклы 25 июля 2014 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,
при секретаре Урусовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимовой Л.Г. к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Акимова Л.Г. обратилась в суд с иском к МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение», КУМИЗО «Чердаклинский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...> Данная комната ей была предоставлена на основании решения профсоюзного комитета от <...> №.... <...> между ней и МО «Чердаклинское городское поселение» был заключен договор социального найма данного жилого помещения. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом на приватизацию, но ответчик в приватизации отказывает, ссылаясь на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № <...>, расположенную в р.<...>.
В судебное заседание истица Акимова Л.Г. не явилась, в ее адрес направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика КУМИЗО МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания.
Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица МКУ «Благоустройство и обслуживание населения Чердаклинского городского поселения» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в сове отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 1 и 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилой фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивает статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно отзыву на исковое заявление МУ администрация МО «Чердаклинский район» Акимовой Л.Г. на основании решения профсоюзного комитета ОАО «Чердаклинск-сельхозхимия» от <...> №... была выделена комната в общежитии по адресу: <...>.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, <...> имеет жилую площадь <...> кв.м., общую площадь <...> кв.м.
Из справки формы № 8, выданной МУ администрация МО "Чердаклинское городское поселение", следует, что в спорной комнате зарегистрированы: Акимова Л.Г. с <...> г. и ее сын А.Е.А. с <...> г., который от участия в приватизации отказался.
<...> между МУ администрация МО «Чердаклинское городское поселение» и Акимовой Л.Г. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в общежитии, расположенное в жилом доме, ранее принадлежавшее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшееся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 г., могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 г. при условии, если это жилое помещение является изолированным.
Как видно из материалов дела, ранее Акимова Л.Г. в приватизации жилья не участвовала, жилья на праве собственности не имеет. Спорное жилое помещение является изолированным и передано в муниципальную собственность до 01 марта 2005 г.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Акимовой Л.Г. о признании за ней право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: <...>
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акимовой Л.Г. удовлетворить.
Признать за Акимовой Л.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья О.А. Ватрушкина
