Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-708/14
Дело № 2-708/14г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Коноваленко Т.В.
При секретаре: Датумян С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коченкова Егора Петровича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Коченков Е.П. обратился в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками и погребом литеры «А, а, а1, пода1», сарай литер «Г», летнюю кухню литер «Г1», пристройку к летней кухне литер «Г2», сарай литер «Г3», хоз.строение литер «Г4», навес литер «Г5», уборную литер «Г7» и сооружения, расположенные в ст. <адрес>.
Указывает, что истец является собственником земельного участка, расположенного в ст. <адрес>. На земельном участке имеются строения без оформления разрешительной документации. Администрацией Старолеушковского сельского поселения <адрес> отказано в выдаче разрешения на строительство. В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанных строений, поэтому он вынужден обратиться в суд.
Стороны и третьи лица Кособокова С.А., Наумов В.А. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Коченков Е.П. является собственником земельного участка, расположенного в ст. <адрес>.
Коченков Е.П. без оформления разрешительной документации возвел строения, право собственности на которые не зарегистрировал в установленном законом порядке.
Согласно акту обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в ст. <адрес>, МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом с пристройками и погребом литеры «А, а, а1, пода1» и хозяйственные строения литеры «Г3, Г7» построены в соответствии градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм, действующих на период строительства. Сарай литер «Г» построен в соответствии санитарных и противопожарных норм, но в нарушение градостроительных требований. Хозяйственные строения литеры «Г1, Г2, Г5» построены в соответствии градостроительных требований, но в нарушение санитарных и противопожарных норм. Хозяйственное строение литер «Г4» построено в нарушение градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.
Третьи лица Кособокова С.А. и Наумов В.А. не возражают, чтобы вышеуказанные строения были сохранены, и за истцом было признано право собственности.
Вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Администрацией Старолеушковского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию до начала строительства.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коченковым Егором Петровичем право собственности на жилой дом с пристройками и погребом литеры «А, а, а1, пода1», сарай литер «Г», летнюю кухню литер «Г1», пристройку к летней кухне литер «Г2», сарай литер «Г3», хоз.строение литер «Г4», навес литер «Г5», уборную литер «Г7» сооружения, и коммуникации расположенные по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
