Решение от 24 июля 2014 года №2-708/14

    Дело № 2-708/14        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июля 2014 года г.Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Крафт Г.В.
 
    при секретаре Булатовой Е.Ш.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Евгения Евгеньевича к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Соколов Е.Е. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании за ним в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности :
 
    - на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;
 
    - право общей долевой собственности на земельную долю площадью 20,5га, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    В обоснование иска указано на то, что он является наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО2, которому при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и свидетельство на земельную долю по адресам, указанным в иске. Однако в постановлениях Главы администрации, на основании которых выданы свидетельства, отсутствует перечень лиц, которым предоставлялись земельные участки и земельные доли. При жизни наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и земельную долю, ввиду чего истец обратилась в суд о признании за ним права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования.
 
    Истец Соколов Е.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Петряниной Т.В..
 
    Представитель истца по доверенности Петрянина Т.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, указывая на основания, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований не заявлял.
 
    Представители третьих лиц администрации Анненского сельского поселения, администрации Варшавского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо Половинкина В.Е. в суд не явилась, о слушании дела была извещена.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
 
    Из свидетельства о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследодатель ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец является сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность умершего ФИО2 прекратилась, а истец имеет право обратиться в суд за защитой наследуемых прав.
 
    Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района Чеченевой Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 
    Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, наследодателю ФИО2 при жизни был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Из дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей видно, что документ выдан на имя наследодателя ФИО2 на основании решения Главы Анненской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного свидетельства усматривается, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Дубликат свидетельства выдан 22.04.2014г. администрацией Варшавского сельского поселения и зарегистрирован за № 3.
 
    Из содержания указанного постановления усматривается, что в собственность гражданам, проживающим на территории Анненского сельского совета, передавались в собственность бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Списков лиц, которым эти свидетельства выдавались, к постановлению нет, что подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ № была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.
 
    В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО2 постоянно по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона. В связи с чем, ему обоснованно было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО2 указан правообладателем земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер 8-7-775), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    В Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о регистрации прав на указанный в иске земельный участок не имеется, что подтверждено уведомлением, выданным ДД.ММ.ГГГГ<адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
 
    При жизни наследодателю ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля размером 20,5га.
 
    Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно выдано на имя наследодателя ФИО2 на земельную долю размером 20,5га.. Свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского района регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Свидетельство выдано на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Постановление Карталинской администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о выдаче правоустанавливающих документов на землю в праве общей долевой собственности без выделения этих долей на местности.
 
    Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на земельную долю к этому постановлению нет, что подтверждено архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № 442.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).
 
    Последующие Указы Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 301, от ДД.ММ.ГГГГ № 1229, от ДД.ММ.ГГГГ № 1767, от ДД.ММ.ГГГГ № 1535, от ДД.ММ.ГГГГ № 198, Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания свидетельства, которое выдано фактически на основании постановления Главы Карталинской администрации № 442.
 
    Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности на указанную земельную долю за ФИО2 не зарегистрировано.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    Суд приходит к выводу, что наследодателю на законных основаниях были выданы свидетельство на право собственности на земельный участок и свидетельство на земельную долю. И отсутствие списков к постановлениям не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования.
 
    Судом не установлено, что эти объекты недвижимости передавались в собственность другим лицам.
 
    При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель являлся собственником указанного в иске недвижимого имущества на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истец является единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти ФИО2, суд вправе признать право собственности за истцом на земельный участок и земельную долю в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Соколовым Евгением Евгеньевичем на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать право общей долевой собственности за Соколовым Евгением Евгеньевичем на земельную долю площадью 20,5 га, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Крафт Г.В.