Решение от 26 марта 2014 года №2-708/14

Дело № 2-708/14
 
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 26 марта 2014 года
 
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 марта 2014 года г. Михайловск
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Кананове К.С.
 
    с участием:
 
    истца Могильного С.В.
 
    представителя Задорожного В.И. по доверенности Задорожной Н.Ф.,
 
    представителя истца Задорожного В.И., по доверенности Фишер С.Ф.,
 
    ответчика Ганоцкой Г.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Задорожного В.И. и Могильного С.В. к Ганоцкой Г.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Задорожный В.И. и Могильный С.В. обратились в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Ганоцкой Г.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1А каждого, принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> площадью ... кв.м с КН № и площадью ... кв.м. с КН №.
 
    Ранее на земельных участках располагался жилой дом, в котором проживали их родители. С 2004 года жилой дом пришел в негодность, разрушился и представляет собой остаток конструктивных элементов - 33%, с этого момента в доме никто не проживает.
 
    В 1992 году прежние собственники (их родители) пустили ответчицу временно пожить, а также зарегистрировали её по указанному адресу. В 1997 году ответчица выбыла из дома, но продолжает там быть зарегистрированной по настоящее время. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отвечает отказом. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Право пользования жилым помещением регулируется ст.ст.31-35 ЖК РФ. Несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчица прекратила право пользования жилым помещением, поскольку добровольно и постоянно выбыла в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проживает вместе со своими детьми по настоящее время.
 
    Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.
 
    Таким образом, отсутствие ответчика в жилом помещении не является временным, а носит постоянный характер.
 
    Кроме того, жилым помещением ответчица фактически не может пользоваться, поскольку дом разрушился и представляет собой развалины. Что свидетельствует о том, что ответчица прекратила право пользования жилым помещением, а имеет лишь формальную регистрацию на фактически не существующее жилое помещение.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.31-35 ЖК РФ, ст. 3, 131 ГПК РФ, просят суд:
 
    Признать Ганоцкую Г.А., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Могильный В.И. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание истец Задорожный В.И., будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания не явился и не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представители истца Задорожного В.И. по доверенностям Задорожный Н.Ф. и Фишер С.Ф. поддержали заявленные требования в соответствии с изложенными обстоятельствами в исковом заявлении и просили суд удовлетворить их в полном объеме. При этом, пояснил, что домовладения расположенного по адресу: <адрес>, не существует, остался лишь факт регистрации ответчика по указанному адресу.
 
    Ответчик Ганоцкая Г.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований и просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме, при этом пояснила, что она с августа 1988 года и по май 1999 года проживала по адресу: <адрес>. Жила она с тремя детьми, дочерью И. и двумя сыновьями С. и А., с которыми переехала на постоянное место жительство из <адрес>. Домовладение расположенное по адресу: <адрес> считала своим, потому что уплатила за него почти ... рублей. В 1988 году это были огромные деньги. И все это время, на протяжении одиннадцати лет указанное жилое помещение своим, по ей не сказали, что она квартирантка и попросили съехать. После того, как Ганоцкая Г.А. съехала, она стала проживать по адресу: с<адрес> в вагончике и стала считать себя БОМЖем. Правоустанавливающие документы на спорное домовладение у неё выкрали, но потом они оказались у Могильного С.В.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в соответствии с п. 31 раздела 5, «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». При этом, просил суд рассмотреть дело без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения (л.д. 38).
 
    Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.
 
    Заслушав истца Могильного С.В., представителей истца Задорожного В.И. по доверенностям Задорожного Н.Ф., Фишер С.Ф., ответчика Ганоцкую Г.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании и в соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: СК, <адрес> является Задорожный В.И. (л.д.7).
 
    В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ серии №, собственником 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: СК, <адрес> является Задорожный В.И. (л.д.8).
 
    В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ серии № собственником 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: СК, <адрес> является Могильный С.В. (л.д.9).
 
    В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ серии № собственником 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: СК, <адрес> является Могильный С.В. (л.д. 10).
 
    Согласно копии решения Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Задорожного В.И. к Администрации Муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, Могильному С.В. и Ганоцкой Г.А. о признании незаконным постановления в части, признании незаконным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на долю в земельном участке, исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Было решено:
 
    Признать незаконным Постановление главы Татарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков в собственность граждан» в части указания Ганоцкой Г.А. в списке граждан (приложение № к указанному постановлению) как лица, за которыми закреплен земельный участок в собственность бесплатно и в бессрочное (постоянное) пользование, занимаемый ею для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Ганоцкой Г.А. на земельный участок (площадь не указана) по <адрес>.
 
    Признать за Задорожным В.И. право общей долевой собственности, доля в праве 1\2 на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Задорожным В.И. право общей долевой собственности, доля в праве 1\2, на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование для ИЖС и ведение личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> (л.д. 11-16). Указанное решение вступило в законную силу и ни кем не обжаловалось.
 
    В соответствии с копией решения Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Могильного С.В. к Администрации муниципального образования татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указанные требования были удовлетворены в полном объеме. Было решено:
 
    Признать за Могильным С.В. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Могильным С.В. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок земли населенных пунктов, разрешенное использование для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, площадью .... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17-22). Указанное решение вступило в законную силу и ни кем не обжаловалось.
 
    Как следует из копии технического паспорта Лит А (остаток конструктивных элементов) расположенных по адресу: СК, <адрес>, инвентарный номер №, по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Лит А – остаток конструктивных элементов -33% (л.д.23-27).
 
    Солгано ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК, Ганоцкая Г.А., .. года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    Задорожный В.И., обратился с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Ганоцкую Г.А., ... года рождения.
 
    Ответами ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, Задорожному В.И., было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Ганоцкую Г.А., ... года рождения, зарегистрированную по адресу:<адрес> (л.д. 28).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Задорожного В.И. и Могильного С.В., законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, пришло в негодность, разрушено и представляет собой остаток конструктивных элементов, земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Задорожному В.И. и Могильному С.В. Кроме того, как было установлено в судебном заседании ответчик с 1997 года выбыла из указанного домовладения, личных вещей не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцам не пользуется, следовательно, не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Задорожного В.И. и Могильного С.В. к Ганоцкой Г.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Ганоцкую Г.А., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением: расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ганоцкой Г.А., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
 
    Судья: Чистякова Л.В.