Решение от 03 июня 2014 года №2-707/2014

    Дело №2-707/2014 изготовлено 16.06.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
 
    при секретаре Мартьяновой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 03 июня 2014 года гражданское дело по иску Мягковой Н.Д. к ООО «КриоГаз» о взыскании денежных средств,
 
установил:
 
    Мягкова Н.Д. обратилась в суд с иском к ООО «КриоГаз» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб.
 
    Исковые требования мотивирует тем, что 28.04.2011г. между сторонами был заключен предварительный договор купли–продажи помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.1 Договора стороны обязуются в срок до 28 ноября 2011 года, и на условиях Договора, заключить Основной Договор купли–продажи указанного помещения.
 
    28.04.2011г. истец оплатила задаток по договору в пользу ООО «КриоГаз» в размере <данные изъяты> руб. В срок до 28.11.2011г. основной договор не был заключен, что нарушило законные права и интересы истца. В соответствии с п.2 ст. 381 ГК РФ просит взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебное заседание вызвались стороны, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Истец Мягкова Н.Д. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    От ответчика - ООО «КриоГаз» поступил отзыв на исковое заявление. В отзыве указано, что между Мягковой Н.Д. и ООО «КриоГаз» был заключен предварительный договор купли –продажи от 28.04.2011г. Цена по договору должна была составить <данные изъяты> руб. ООО «КриоГаз» не смогло заключить основной договор купли –продажи, т.к. здание не было введено в эксплуатацию. Мягкова Н.Д. в рамках предварительного договора не вправе претендовать на двойную сумму аванса в размере <данные изъяты> руб. В договоре не указано, что сумма, вносимая покупателем, является задатком. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    Из материалов дела видно, что 28 апреля 2011 года между Мягковой Н.Д. (покупателем) и ООО «КриоГаз» (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно условиям предварительного Договора, основной договор купли-продажи должен быть составлен и подписан сторонами в простой письменной форме в срок до 28 ноября 2011 года; Продавец подтверждает, что помещение к моменту заключения основного договора будет введено в эксплуатацию.
 
    Истицей представлена квитанция от 28 апреля 2011 года, в соответствии с которой, по предварительному договору ею внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии со ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
 
    Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
 
    В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
 
    Истицей не представлено письменного соглашения о том, что переданная ответчику сумма в размере <данные изъяты> рублей является задатком.
 
    Кроме того, из содержания статьи 429 ГК РФ следует, что предварительный договор является обязательством сторон по поводу заключения будущего договора. Обязательство по заключению договора, возникшего из предварительного договора, не является денежным, другие обязательства из предварительного договора не возникают.
 
    Из содержания статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что задатком может обеспечиваться исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая задаток.
 
    Учитывая, что предварительный договор порождает лишь обязательство сторон по заключению основного договора в будущем и не содержит каких-либо денежных обязательств сторон друг перед другом, обязательство, предусмотренное предварительным договором, не может быть обеспечено задатком.
 
    Поскольку договор купли-продажи помещения между сторонами заключен не был, переданная истицей сумма является авансом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
        Исковые требования удовлетворить частично.
 
        Взыскать с ООО «КриоГаз» в пользу Мягковой Н.Д. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.
 
        В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Ю.В. Орлова