Решение от 30 июня 2014 года №2-707/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июня 2014 года                                                            г. Киреевск Тульской области
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Семеновой Т.Е.,
 
    при секретаре Лазукиной Т.А.,
 
        с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Шишовой Т.П. и истца по первоначальному иску Шишова Ю.А., их представителя по ордеру – адвоката Улановой З.Н.,
 
        ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Ореховой Н.М.
 
                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/14 по иску Шишовой Т.П., Шишова Ю.А. к Ореховой Н.М. о признании свидетельства о праве на наследств, свидетельства о праве собственности недействительными в части, признании права собственности на часть жилого дома и по встречному иску Ореховой Н.М. к Шишовой Т.П. о признании свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности недействительными в части, признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Шишова Т.П. и Шишов Ю.А. обратились в суд с иском к Ореховой Н.М., просили признать недействительными в части правоустанавливающие документы, выданные Ореховой Н.М. на жилой дом №3, инвентарный номер: №, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Тульская обл., Киреевский район, с.Миленино, ранее общей площадью 85,3 кв.м., уточненной общей площадью (с учетом холодных пристроек) 121,3 кв.м., жилой площадью 52,7 кв.м., лит.А,А1,а,а1,а2, с надворными постройками (лит. Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4), забора с калиткой, канализационного колодца, канализационного выпуска (лит. VI), ввода воды, колодец (лит. IV), а именно в части свидетельство о праве на наследство по закону от 07.11.2013г., выданного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области Быковская О.И. 07.11.2013г., реестровый номер 5-2766, свидетельство о государственной регистрации права от 20.11.2013г. серия №, запись регистрации №№ прекратить право собственности Ореховой Н.М. на вышеуказанный жилой дом; признать за Шишовой Т.П. право собственности на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., литеры на поэтажном плане А-1,2,3; А1,а1,а2 (А-1,2,3: помещения: 1 (прихожая -7,7 кв.м.), 2 ( кухня 5,8 кв.м.), 3 (жилая комната- 26,5 кв.м.); А1 (ванная-4,9 кв.м.); а1-(пристройка-8,1 кв.м.); а2-пристройка - 14,8 кв.м.); инвентарный номер: №, кадастровый (или условный) номер: №, с надворными постройками в виде гаража, погреба, трех сараев, уборной (лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4, Г5, Г6, Г7, Г7), забора с калиткой, канализационного колодца, канализационного выпуска. Также просили взыскать с Ореховой Н.М., понесенные судебные расходы по оплате юридической помощи в размере 15750 руб. и по истребованию сведений из кадастра в сумме 230 руб. Указали, что жилой дом №3 в с.Миленино Киреевского района Тульской области, ранее площадью 85,3 кв.м, уточненной общей площадью с учетом холодных пристроек 121,3 кв.м, жилой площадью 52,7 кв.м ранее принадлежал на праве собственности Шишовой Т.П. и Шишовой Н.М. Согласно техническому паспорту, составленному Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 2009 года, жилой дом №3 в с.Миленино Киреевского района с инвентарным номером №, состоит из строений лит.А,А1,а,а1,а2., при доме имеются надворные постройки. Общая площадь увеличилась на 36,0 кв.м, в связи с включением площади неотапливаемых помещений лит.а,а1,а2. Согласно плану строения фактически дом состоит из двух изолированных частей, имеет отдельные входы, самостоятельные надворные постройки, расположенные на отдельных земельных участках. Шишова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Ее наследником по закону первой очереди является дочь Орехова Н.М. В установленный законном срок последняя у нотариуса Киреевского нотариального округа ФИО11 оформила свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом, а также на земельные участки площадями 360 кв.м, 435 кв.м, 705 кв.м, расположенные по тому же адресу, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное по реестру за №№.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ореховой Н.М. принадлежит жилой дом №3 в с.Миленино Киреевского района Тульской области общей площадью 85,3 кв.м, состоящий из строений лит.А,А1,а,а1,а2.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги, утвержденной постановлением главы администрации м.о.Приупское Киреевского района №42 от 28.05.2014 года, жилой дом №3 в с.Миленино Киреевского района Тульской области принадлежит Шишовой Т.П. (записана первой) и Ореховой Н.М.
 
    На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Шишовой Т.М. принадлежит земельный участок площадью 0,15 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации м.о. Приупское Киреевского района №30 от 08.04.2014 года вышеуказанному земельному участку присвоен почтовый адрес: Тульская область, Киреевский район, с.Миленино, д.№3, этим же постановлением вышеуказанному жилому дому, принадлежащему Шишовой Т.П. и Ореховой Н.М., присвоен номерной знак 3.
 
    В вышеуказанном жилом доме состоят на регистрационном учете Шишова Т.П. и Шишов Ю.А.
 
    Фактически обе части спорного жилого дома выделены в натуре, в связи со сложившимся за длительное время порядком владения и пользования данным домовладением. Непосредственно Шишова Т.П. владеет и пользуется вышеперечисленными помещениями и надворными постройками, тогда как во владении и пользовании бывшего собственника Шишовой А.А., а ныне Ореховой Н.М. находиться часть спорного домовладения, общей площадью с учетом холодных построек 53,5 кв.м, общей площадью без учета холодных построек 40,4 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, обозначенную в техническом паспорте лит. А - жилой дом помещения ( на плане строения): 4-жилая комната площадью 26,2 кв.м, 5-кухня площадью 14,2 кв.м, лит. а- пристройка площадью 13,1 кв.м, и надворные строения лит. Г5-сарай, лит. Гб-сарай, лит. Г7-сарай, лит. Г8-погреб, лит. Г 10 -уборная. Об этом хорошо было известно ответчику, однако, несмотря на это она, при оформлении свих наследственных прав, оформила право собственности на обе части вышеуказанного жилого дома, став собственником всего домовладения, чем злоупотребила своими правами.
 
    Орехова Н.М. обратилась в суд со встречным иском к Шишовой Т.П., просила признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 07.11.2013г., выданное нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО11 07.11.2013г., реестровый номер 5-2766, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., серия №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в части указания объекта права: жилой дом общей площадью 85,3 кв.м, инв. № №, лит. А,А1,а,а1,а2.; признать за Ореховой Н.М., права собственности на часть жилого дома, общей площадью с учетом холодных построек 53,5 кв.м, общей площадью без учета холодных построек 40,4 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, обозначенную в техническом паспорте лит. А - жилой дом помещения: экспл.4-жилая комната (пл. 26,2 кв.м), экспл. 5-кухня (пл. 14,2 кв.м), лит. а- пристройка(пл. 13,1 кв.м) и надворные строения лит. Г5-сарай, лит. Гб-сарай, лит. Г7-сарай, лит. Г8-погреб, лит. Г 10.-уборная. Также просила взыскать с Шишовой Т.П. судебные расходы, понесенные на оплату юридической помощи в размере 5000 руб. Орехова Н.М. указала на обстоятельства аналогичные, указанным в первоначальном исковом заявлении, также указала, что при выдаче вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону был ошибочно указан объект права в виде спорного жилого дома, на самом деле она владеет часть жилого дома общей площадью с учетом холодных построек 53,5 кв.м, общей площадью без учета холодных построек 40,4 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, состоящей помещений и надворных построек перечисленных в первоначальном исковом заявлении.
 
    В судебное заседание истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Шишова Т.П., истец Шишов Ю.А., их представитель по ордеру адвокат Уланова З.Н., первоначальные исковые требования уточнили в части состава спорной части жилого дома, а именно, надворных построек, из ранее указанных оставив Г, Г1, Г2, Г3, Г4. Указываемые ранее правоустанавливающие документы и записи о регистрации просили признать недействительными полностью. Просили взыскать с Ореховой Н.М. в возмещение судебных расходов 15750 руб.
 
    Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Орехова Н.М. в судебном заседании первоначальные исковые требования признала в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержала. Ответчик согласилась возместить Шишовой Т.П. судебные расходы на сумму 10000 руб.
 
    Третье лицо администрация м.о. Приупское Киреевского района в суд представителя не направило, о дате времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений не представило.
 
    Третье лицо нотариус Киреевского нотариального округа ФИО11 в суд не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на усмотрение суда.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Судебная защита гражданских прав предусмотрена ст. 11 ГК РФ.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан.
 
    ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, - причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).
 
    Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
 
    Действовавшая до 1994 года ст. 116 ГК РСФСР содержала понятие общей собственности, аналогичное понятию, которое имеет этот вид права собственности в настоящее время (ст. 244 ГК РФ).
 
    В силу ст. 116 ГК РСФСР и ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В силу ст. 244 ГК РФ ныне действующего ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно п.2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
 
    Как устанавливается ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения прав и обязанностей.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Ст. 39 п. 2 ГПК РФ предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание добровольное, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Как установлено судом, ответчики полностью признали исковые требования. Письменные заявления о признании иска приобщены к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам ясны.
 
    При таких данных, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Как видно из представленных суду квитанций Киреевской районной коллегии адвокатов (л.д. 76, 77, 13), Шишова Т.П. оплатила услуги адвоката по делу на общую сумму 15750 руб.
 
    В приложение к встречному иску Ореховой Н.М. представлена квитанция об оплате юридических услуг на сумму 5000 руб. (л.д. 67).
 
    Исходя из положений ст.ст. 94, 38, 100 ГК РФ, учитывая наличие соответствующих письменных ходатайств, исходя объема и характера произведенной представителем истцов по первоначальному иску работы по делу, руководствуясь принципами разумности и справедливости, поскольку ответчик Орехова Н.М. в суде признала требования о возмещении судебных расходов на сумму 10000 руб., суд полагает возможным в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя взыскать с ответчика Ореховой Н.М. в пользу Шишовой Т.П. 10000 руб.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Шишовой Т.П. и Шишова Ю.А. удовлетворить.
 
    Встречные исковые требования Ореховой Н.М. удовлетворить.
 
    Признать недействительными правоустанавливающие документы, выданные Ореховой Н.М. на жилой дом №3, инвентарный номер: №, кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Миленино, ранее общей площадью 85,3 кв.м., уточненной общей площадью (с учетом холодных пристроек) 121,3 кв.м., жилой площадью 52,7 кв.м., лит.А,А1,а,а1,а2, с надворными постройками (лит. Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4), забора с калиткой, канализационного колодца, канализационного выпуска (лит. VI), ввода воды, колодец (лит. IV), а именно в части свидетельство о праве на наследство по закону от 07.11.2013г., выданного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области ФИО11 07.11.2013г., реестровый номер 5-2766, свидетельство о государственной регистрации права от 20.11.2013г. серия №, запись регистрации №№.
 
    Прекратить право собственности Ореховой Н.М. на вышеуказанный жилой дом №3 в с.Миленино Киреевского района тульской области.
 
    Признать за Шишовой Т.П. право собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Миленино, дом №3, общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., литеры на поэтажном плане А-1,2,3; А1,а1,а2 (А-1,2,3: помещения: 1 ( прихожая -7,7 кв.м.), 2 ( кухня 5,8 кв.м.), 3 (жилая комната- 26,5 кв.м.); А1 (ванная-4,9 кв.м.); а1-(пристройка-8,1 кв.м.); а2-пристройка - 14,8 кв.м.); инвентарный номер: №, кадастровый (или условный) номер: №, с надворными постройками в виде гаража, погреба, трех сараев, уборной (лит.Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4), забора с калиткой, канализационного колодца, канализационного выпуска.
 
    Признать за Ореховой Н.М. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Миленино, дом №3, общей площадью с учетом холодных построек 53,5 кв.м, общей площадью без учета холодных построек 40,4 кв.м, жилой площадью 26,2 кв.м, обозначенную в техническом паспорте лит. А - жилой дом помещения (на плане строения): 4-жилая комната, площадью 26,2 кв.м, 5-кухня площадью 14,2 кв.м, лит. а- пристройка, площадью 13,1 кв.м и надворные строения лит. Г5-сарай, лит. Гб-сарай, лит. Г7-сарай, лит. Г8-погреб, лит. Г 10.-уборная.
 
    Взыскать с Ореховой Н.М. в пользу Шишовой Т.П. расходы по оплате услуг представителя - 10000 рублей.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: